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Barrington Square Mall 2300-2350 W Higgins Rd
189 – 645 m² En alquiler Hoffman Estates, IL 60169
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico de 6.000 coches por día
- Suite 2338: consultorio médico completamente construido con un montón de tuberías
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2330-2334-2336A | 277 – 456 m² | 7-10 Años | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 67.781 € /año 5.648 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2338 | 189 m² | 3-10 Años | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 30.025 € /año 2.502 € /mes | Triple neto (NNN) |
2300-2360 W Higgins Rd - Planta 1, módulo 2330-2334-2336A
LOCAL COMERCIAL PRIME con VISIBILIDAD EXCEPCIONAL, unidad en esquina/final con aparcamiento justo frente a la entrada. Numerosas ventanas que ofrecen una abundante luz natural. Luces LED completamente nuevas, sistema de climatización (HVAC) mejorado, instalación eléctrica actualizada. Oportunidad de expansión dentro de la Suite contigua 2336A, que cuenta con una cocina equipada con parrilla nueva, campana extractora y fregaderos de acero inoxidable, además de un amplio almacén seco y espacio adicional para oficina o comedor. Espacio exterior disponible para asientos al aire libre o cenas al fresco. ¡Una oportunidad excepcional!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2300-2360 W Higgins Rd - Planta 1, módulo 2338
Ideal para uso médico, de oficina o laboratorio. La Suite 2338 está en excelentes condiciones y cuenta con fontanería en las 6 salas de examen, área de espera, zona de recepción, sala de descanso y área de laboratorio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- entrada privada individual desde el patio exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2300-2350 W HIGGINS RD , HOFFMAN ESTATES, IL 60169
| Espacio total disponible | 645 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 189 m² | Fachada | Higgins Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 18.332 m² |
| Parking | 1.300 Espacios | Superficie total del terreno | 8,78 ha |
| Tiendas | 23 | Año de construcción | 1975 |
| Espacio total disponible | 645 m² |
| Mín. Divisible | 189 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.300 Espacios |
| Tiendas | 23 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Higgins Rd |
| Superficie bruta alquilable | 18.332 m² |
| Superficie total del terreno | 8,78 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a los inquilinos Gigi's Playhouse, Popular Creek Bowl y Advanced Preschool en Barrington Square Town Center. ¡¡¡Nueva fachada!!! Existe una sólida cotenencia con McDonald's, Buona Beef, Fred Astaire Dance Studio, Popeyes, Garibaldi's Restaurant y, PRÓXIMAMENTE, Play Cafe Social, una casa de juegos cubierta y educativa para niños con equipos de última generación que sirve comida saludable para niños y adultos. A pocos pasos de hoteles, parques de oficinas, el centro médico St. Alexius y el nuevo hospital infantil de 270 camas. Hoffman Estates forma parte del dinámico submercado suburbano de Schaumburg/Northwest de Chicago. Barrington Square, ubicada en la concurrida Higgins Rd, justo al este de Barrington Rd, está bien ubicada en un vecindario densamente poblado y está cerca de muchos generadores de tráfico diurno y nocturno, incluidos hoteles, restaurantes, parques de oficinas y nuevos y lujosos edificios de apartamentos multiresidenciales.
- Patio
- Área de restaurantes
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Barrington Square Mall | 2300-2350 W Higgins Rd
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