Wells Fargo Center | 230 W Superior St
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Wells Fargo Center 230 W Superior St
Oficina 9.111 m² 55 % Alquilado En venta Duluth, MN 55802
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólida propiedad financiera
- Excelente oportunidad de señalización
- Abundante estacionamiento cubierto adjunto
- Activo libre de deudas
- Suites amuebladas listas para la mudanza listas para su ocupación inmediata
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón del centro de Duluth, se encuentra el majestuoso edificio Wells Fargo.
Los espacios de oficina flexibles dan cabida a empresas de todos los tamaños, desde emprendedores en solitario hasta grandes corporaciones. Las opciones van desde suites privadas hasta áreas de coworking compartidas, cada una diseñada cuidadosamente para la productividad y la colaboración. Para mayor comodidad, el edificio se conecta directamente al sistema Skywalk de Duluth. Esto permite a los trabajadores y clientes acceder a la oficina y, al mismo tiempo, evitar los fríos elementos de Minnesota. Una rampa de estacionamiento adyacente también brinda acceso directo al interior. La ubicación del edificio en el corazón del centro de la ciudad lo sitúa a pocos pasos de restaurantes, tiendas, hoteles y lugares de entretenimiento. Este lugar ideal ofrece las ventajas de una dirección de negocios urbana y, al mismo tiempo, conserva el encanto característico de Duluth. Para las empresas que buscan un hogar profesional con carácter, el edificio Wells Fargo lo tiene todo.
Los espacios de oficina flexibles dan cabida a empresas de todos los tamaños, desde emprendedores en solitario hasta grandes corporaciones. Las opciones van desde suites privadas hasta áreas de coworking compartidas, cada una diseñada cuidadosamente para la productividad y la colaboración. Para mayor comodidad, el edificio se conecta directamente al sistema Skywalk de Duluth. Esto permite a los trabajadores y clientes acceder a la oficina y, al mismo tiempo, evitar los fríos elementos de Minnesota. Una rampa de estacionamiento adyacente también brinda acceso directo al interior. La ubicación del edificio en el corazón del centro de la ciudad lo sitúa a pocos pasos de restaurantes, tiendas, hoteles y lugares de entretenimiento. Este lugar ideal ofrece las ventajas de una dirección de negocios urbana y, al mismo tiempo, conserva el encanto característico de Duluth. Para las empresas que buscan un hogar profesional con carácter, el edificio Wells Fargo lo tiene todo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
9.111 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1956
Porcentaje alquilado
55 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.012 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
8,66
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C4 - Zona de oportunidad
Parking
414 Espacios (45,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Señalización
- Pasadizo elevado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel inferior | 697 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 100 | 126 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 4-módulo 400 | 1.024 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 6-módulo 600 | 1.023 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 7-módulo 702 | 229 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 8-módulo 800 | 1.024 m² | Oficinas | - | Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 697 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 126 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 400
| Tamaño |
| 1.024 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 6-módulo 600
| Tamaño |
| 1.023 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 7-módulo 702
| Tamaño |
| 229 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 8-módulo 800
| Tamaño |
| 1.024 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Nivel inferior
| Tamaño | 697 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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MAPA
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño | 126 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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MAPA
Pl. 4-módulo 400
| Tamaño | 1.024 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Pl. 6-módulo 600
| Tamaño | 1.023 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
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Pl. 7-módulo 702
| Tamaño | 229 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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MAPA
Pl. 8-módulo 800
| Tamaño | 1.024 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010041000730 | Evaluación de las mejoras | 4.265.301 € |
| Evaluación del terreno | 259.751 € | Evaluación total | 4.525.051 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010041000730
Evaluación del terreno
259.751 €
Evaluación de las mejoras
4.265.301 €
Evaluación total
4.525.051 €
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