Bldg 3 | 230 US Highway 206
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Bldg 3 230 US Highway 206
Oficina 1.135 m² 91 % Alquilado En venta Flanders, NJ 07836 3.336.017 € (2.939 €/m²) Tasa de capitalización 11,41 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de ser propietario de un nuevo edificio de oficinas de 2 pisos construido en 2004, arrendado al 90 por ciento y con múltiples inquilinos. Arrendamientos a largo plazo. El complejo 230 comprende 4 edificios de oficinas y de alta tecnología. Fácil acceso a las principales autopistas. El edificio se calienta con gas natural, agua de la ciudad y alcantarillado conectados. Todos los servicios públicos son subterráneos. Wifi de alta velocidad, cable y fibra óptica disponibles. Cerca del centro comercial y la oficina de correos. La autopista 206 es muy transitada y está cerca de las autopistas 80, 46 y 78.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.135 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
3.336.017 €
Precio por m²
2.939 €
Tasa de capitalización
11,41 %
Ingresos netos de explotación
380.796 €
Porcentaje alquilado
91 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
697 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
4,05 ha
Zonificación
C2, Mt. Olive Township - El edificio está ubicado en un C2 del municipio de Mount Olive. La zonificación permite consultorios médicos, médicos, abogados, consultorios médicos, exámenes médicos, etc.
Parking
7 Espacios (6,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Paul Arnold Associates, Inc.
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Paul Arnold Associates, Inc. | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-05401-0000-00025 | Evaluación total | 1.239.446 € |
| Evaluación del terreno | 466.794 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 772.652 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-05401-0000-00025
Evaluación del terreno
466.794 €
Evaluación de las mejoras
772.652 €
Evaluación total
1.239.446 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Elaborado por
Tariq Mahmood
Bldg 3 | 230 US Highway 206
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