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Sage Hill Centre 230 Sage Hill Blvd NW
Locales 93 – 752 m² En alquiler Calgary, AB T3R 1J1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo/edificio
- Gran área comercial
- Inquilino de una importante tienda de comestibles
- Inquilinos principales prearrendados
- Mucha luz solar natural
- Junto a Walmart
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 400 | 465 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 540 | 124 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 720 | 93 – 163 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 400
Este es un edificio de restaurante de 5000 ± pies cuadrados. Puede trabajar con nuestro equipo de desarrollo para preparar el espacio para que se adapte a sus necesidades de distribución y diseño. Póngase en contacto con Certus Developments Inc. para obtener más información. - Adyacente al QSR principal - Junto al principal inquilino de una tienda de comestibles - Hay varios inquilinos principales en el sitio - Amplio estacionamiento - Visible para las carreteras principales En nuestro futuro, Shoppes of Sage Hill podrá alquilar por anticipado varios espacios de entre 1000 y 5000 pies cuadrados. En la actualidad, tenemos un grupo de inquilinos de primer nivel que ya ha sido prearrendado y está formado por grandes cadenas multinacionales. Si estás interesado, ponte en contacto con nosotros para obtener más información.
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Nueva construcción y desarrollo
- Amplio estacionamiento
- Varios inquilinos de A+ Anchor en el sitio
- Posibilidad de trabajar con el desarrollador para el diseño
- Adyacente a varias casas adosadas multifamiliares
- Adyacente a la principal tienda de comestibles
Planta 1, módulo 540
Este espacio de 1,340 ± pies cuadrados es un tope de gama alta, justo al lado de una importante cadena alimentaria internacional, bancaria y de guarderías. Cualquier inquilino de aquí que tenga una oferta atractiva que complemente a nuestros otros inquilinos prearrendados seguramente tendrá éxito. - Adyacente a los principales inquilinos - El principal inquilino de una tienda de comestibles en el sitio - Patio exterior opcional - Edificio/desarrollo nuevo - Techos altos En nuestro futuro, Shoppes of Sage Hill podrá alquilar por anticipado varios espacios de entre 1000 y 5000 pies cuadrados. Actualmente contamos con un grupo de inquilinos de primer nivel que ya ha sido prearrendado y está formado por grandes cadenas multinacionales. Si estás interesado, ponte en contacto con nosotros para obtener más información.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Importante inquilino de Anchor Grocery en el sitio
- Varios inquilinos principales en el sitio
- Importante guardería en el sitio
- Nuevo edificio/desarrollo
- Mucha luz natural
- Oportunidad de patio al aire libre
Planta 1, módulo 720
Este edificio espacial tiene 1750 ± pies cuadrados restantes que se pueden dividir en dos unidades de 1000 ± pies cuadrados. Puedes trabajar con nuestro equipo de desarrollo para construir el espacio que se adapte a tus necesidades de diseño y diseño. Póngase en contacto con Certus Developments Inc. para obtener más información. - Justo al lado de las principales tiendas de abarrotes - Adyacente al principal inquilino de un barbero - Amplio estacionamiento En nuestro futuro, Shoppes of Sage Hill podrá alquilar por anticipado varios espacios de entre 1000 y 5000 pies cuadrados. En la actualidad, tenemos un grupo de inquilinos de primer nivel que ya ha sido prearrendado y está formado por grandes cadenas multinacionales. Si estás interesado, ponte en contacto con nosotros para obtener más información.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Inquilinos principales excepcionales, 3 tiendas de abarrotes principales
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Adyacente a cientos de unidades multifamiliares
- Amplia luz natural a través de las ventanas orientadas al sur
- Acceso por las principales carreteras
- Junto a McDonald's y otras cadenas importantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAGE HILL CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Firehouse Subs
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- Noodlebox
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
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- TD Bank
- Finanzas y seguros
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- Willowbrae Academy
- Servicios educativos
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Firehouse Subs | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Noodlebox | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| TD Bank | Finanzas y seguros | - | - |
| Willowbrae Academy | Servicios educativos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 230 SAGE HILL BLVD NW , CALGARY, AB T3R 1J1
| Espacio total disponible | 752 m² | Superficie bruta alquilable | 852 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 752 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 852 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Shoppes of Sage Hill se encuentra actualmente en desarrollo y abrirá sus puertas en julio. El sitio está junto a Shaganappi Trail y Symons Valley Road, lo que brinda una accesibilidad conveniente. Las comunidades circundantes son principalmente propiedades residenciales multifamiliares, que incluyen más de 700 unidades directamente adyacentes al sitio, así como otras casas unifamiliares, casas adosadas y más. El noroeste de Calgary ha experimentado un desarrollo significativo y su población crece más del 10% año tras año. Este nuevo centro tiene como objetivo ofrecer a estas comunidades en crecimiento diversas opciones de compras y restaurantes muy demandadas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sage Hill Centre | 230 Sage Hill Blvd NW
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