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230 Portland Ave
Locales 190 m² En alquiler Rochester, NY 14605
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 190 m² | Negociable | 109,08 € /m²/año 9,09 € /m²/mes 20.774 € /año 1.731 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Tienda Comercial / Garaje / Almacén Zona de alto tráfico, edificio comercial recientemente renovado (190 m²) que incluye un almacén con área de recepción de oficina y baño. El garaje está equipado con 3 elevadores. Actualmente zonificado para reparación de automóviles / venta de automóviles / concesionario de automóviles, sin trabajos de pintura (el inquilino paga electricidad/gas + seguro).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 230 PORTLAND AVE , ROCHESTER, NY 14605
| Espacio total disponible | 190 m² | Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tienda comercial/garaje/almacén Zona de alto tráfico, edificio comercial recientemente renovado (2050 pies cuadrados), almacén con área de recepción de oficinas y baño. El garaje está equipado con 3 ascensores. Actualmente está dividido en zonas para reparación, venta de automóviles o concesionarios de automóviles, sin pintura (el inquilino paga la electricidad, el gas y el seguro). Disponible para combinarlo con el garaje de al lado (230 Portland Ave. Nº de MLS: R1549540) para un espacio más grande. Combinación de 3550 pies cuadrados y 1 elevador adicional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
230 Portland Ave
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