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pOpshelf (Dollar General) 230 N Bypass 35

Local 997 m² En venta Alvin, TX 77511 2.123.481 € (2.130,19 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • «PopShelf», la nueva marca de Dollar General
  • Nuevo modelo 2022 fabricado a medida
  • Nuevo arrendamiento de Absolute NNN por 15 años (diciembre de 2022)
  • 35 millas al sur de Houston, TX
  • Garantía corporativa (Dollar General Corporation)
  • Recuentos de tráfico de más de 56 000 VPD

RESUMEN EJECUTIVO

Embree Capital Markets Group se complace en ofrecer a inversores calificados a la venta una tienda minorista PopShelf única. PopShelf es una interesante marca de Dollar General
se encuentra en áreas suburbanas prósperas y se basa en la decoración del hogar, el entretenimiento de temporada y la salud y la belleza, y el 95 por ciento de los artículos tienen un precio inferior a los 5 dólares. Esta es una oportunidad para que un inversor adquiera un activo bien ubicado y construido a su medida en una atractiva geografía de Texas. La propiedad cuenta con un arrendamiento absoluto de NNN a 15 años que incluye cuatro opciones de 5 años con aumentos de alquiler del 10% en cada período de opción.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
997 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
2.123.481 €
Precio por m²
2.130,19 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
124.138 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,14 ha

AMENITIES

  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Dollar General
  • Minorista
  • 997 m²
  • 124,55 €
  • Triple neto
  • Dic. 2037
  • pOpshelf
  • Minorista
  • 997 m²
  • 124,55 €
  • Triple neto
  • Dic. 2037
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Dollar General Minorista 997 m² 124,55 € Triple neto Dic. 2037
pOpshelf Minorista 997 m² 124,55 € Triple neto Dic. 2037

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Olive Garden
Starbucks
CrossFit
Chili's Grill & Bar
WW

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1238-0001-004
Evaluación del terreno
289.733 €
Evaluación de las mejoras
124.829 €
Evaluación total
414.562 €
  • ID del anuncio: 27036264

  • Fecha en el mercado: 03/11/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 230 N Bypass 35, Alvin, TX 77511

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