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Newark Shopping Center 230 E Main St
111 – 1.654 m² En alquiler Newark, DE 19711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de la Universidad de Delaware (más de 23 000 estudiantes)
- Más de 21 000 ADT en East Main St y Cleveland Ave
- Excelente acceso y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18 | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 23 | 368 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 25 | 138 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 294 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
230 W Main St - Planta 1, módulo 18
Oportunidad única de alquilar esta ubicación y comenzar su concepto en una ubicación de alta visibilidad con un amplio estacionamiento en el área de Newark y la Universidad de Delaware. Las instalaciones incluyen el comedor principal, una cocina grande con dos campanas y un sótano de más de 2.000 pies cuadrados (no en la superficie principal).
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Antiguamente un restaurante de carnes brasileño
- El sitio está aprobado para una licencia de bebidas alcohólicas de 7 días
- Restaurante para 290 comensales
230 W Main St - Planta 1, módulo 23
Antigua teoría naranja
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
230 E Main St - Planta 1, módulo 25
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
230 E Main St - Planta 1, módulo 4
yoga anterior
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
600-628 Newark Shopping Ctr - Planta 1, módulo 8
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEWARK SHOPPING CENTER
- Newark Natural Foods
DATOS DEL INMUEBLE DE 230 E MAIN ST , NEWARK, DE 19711
| Espacio total disponible | 1.654 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 16.859 m² |
| Parking | 734 Espacios | Superficie total del terreno | 11,16 ha |
| Tiendas | 47 | Año de construcción | 1955 |
| Espacio total disponible | 1.654 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 734 Espacios |
| Tiendas | 47 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 16.859 m² |
| Superficie total del terreno | 11,16 ha |
| Año de construcción | 1955 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Justo al lado de la Universidad de Delaware! En una posición única para capitalizar el fuerte número de tráfico y el tráfico de peatones.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Newark Shopping Center | 230 E Main St
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