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230 A Nellis Blvd
Locales 376 m² En alquiler Las Vegas, NV 89110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico de vehículos pesados
- Altamente visible
- Excelente acceso cruzado a los inquilinos adyacentes
- Plano de planta de sala de exposición abierto
- Bien mantenido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 230 | 376 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 128.078 € /año 10.673 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 230
Este increíble iPad compartido con Pearle Vision puede ser tuyo. Esta sala de exposición minorista de 4.046 pies cuadrados tiene una visibilidad sin obstáculos a lo largo del transitado bulevar Nellis y se encuentra justo al norte de Charleston. El piso compartido te brinda un increíble acceso cruzado con arrendatarios nacionales muy respetados, como Raising Canes, Verizon Wireless y Mattress Firm. No pierda la oportunidad de aprovechar esta gran oportunidad hoy mismo. **** NO MOLESTE AL INQUILINO NI A SUS EMPLEADOS******* Llame a Carina Roper para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Alta visibilidad
- Primera fachada a la calle
- Luz natural
- Tráfico intenso de vehículos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 230 A NELLIS BLVD , LAS VEGAS, NV 89110
| Espacio total disponible | 376 m² | Superficie bruta alquilable | 747 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 376 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 747 m² |
| Año de construcción | 1992 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio para dos inquilinos consta de un total de +/- 8046 pies cuadrados y actualmente está ocupado por The Vitamin Shoppe y Pearl Vision. El espacio que estará disponible el 1 de enero de 2025 es el lado norte del edificio y consta de +/- 4046 pies cuadrados de espacio. Llame a un agente para obtener más detalles
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
230 A Nellis Blvd
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