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230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East
Oficinas 271 m² 496.426 € En venta Winchester, VA 22602
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RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento completo, inversión para un solo inquilino en venta, oficina de 2917 pies cuadrados, arrendada por un excelente inquilino crediticio, Michael Baker International, hasta agosto de 2025. El inquilino ya lleva tres años en el cargo. Espacio de oficina súper limpio con excelente estacionamiento en un parque empresarial bien construido. Un límite máximo del 6,8%. El precio de compra es de 516.014 dólares para la unidad B. ¡Ideal como inversión de compra y retención para 1031 personas o para usuarios finales que buscan ocupación en el tercer trimestre del año que viene!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 496.426 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 271 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 325 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.181 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Tamaño de la parcela | 2,16 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Precio | 496.426 € |
| Tamaño de la unidad | 271 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.181 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 325 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Tamaño de la parcela | 2,16 ha |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 230-B
| Tamaño de la unidad | 271 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 496.426 € | Tasa de capitalización | 7,00% |
| Precio por m² | 1.831,84 € | Ingresos netos de explotación | 34.749,83 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 271 m² |
| Precio | 496.426 € |
| Precio por m² | 1.831,84 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,00% |
| Ingresos netos de explotación | 34.749,83 € |
DESCRIPCIÓN
Moderno condominio de oficinas completamente de ladrillo a la venta. Bien mantenido, completamente ocupado.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión. El arrendamiento de NNN estará vigente hasta 2025.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 |
| M1 |
Elaborado por
230-238 Airport Rd - Aviation Business Center East
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