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23 Rue Des Bateliers
Oficinas 2.845 m² En alquiler 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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ASPECTOS DESTACADOS
- barrio ecológico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 2.845 m² | 3/6/9 | 360,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 30,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 1.024.200 € /año Sin imp. ni carg. 85.350 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta 2
Superficies de oficinas en alquiler en el barrio de los Docks, cerca del metro. Espacio divisible, ERP, entradas independientes, 2 vestíbulos de recepción, ascensor, sistema de extracción de humos mecánico, aire acondicionado, recepción con seguridad. Cerca de comercios de alimentación, deporte, servicios y centros educativos. Próximo al transporte público.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 36,00 € /m²/año 3,00 € /m²/mes 102.420 € /año 8.535 € /mes
- Concordantes 77 - 238 Personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio divisible
- Sala comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 23 RUE DES BATELIERS , SAINT-OUEN-SUR-SEINE, SSD 93400
| Espacio total disponible | 2.845 m² | Superficie bruta alquilable | 16.904 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1830/2020 |
| Espacio total disponible | 2.845 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 16.904 m² |
| Año de construcción/renovación | 1830/2020 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
23 Rue Des Bateliers
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