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23 Rue Biot

Oficina/Local 48 m² 590.000 € En venta 75017 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación codiciada en el corazón de Batignolles
  • Accesibilidad óptima gracias a los numerosos medios de transporte circundantes
  • Cerca de la Place de Clichy y sus servicios

RESUMEN EJECUTIVO

Este antiguo edificio tiene una ubicación ideal en el animado distrito de Batignolles, en las inmediaciones de la Place de Clichy. ¿Este popular distrito de 17? Borough ofrece un entorno dinámico de vida y trabajo, que combina tiendas, restaurantes y un fácil acceso al transporte.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 590.000 €
Tamaño de la unidad 48 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 658 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
  • Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 132 m²
Año de construcción 1880
Tamaño de la parcela 0,01 ha

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 48 m²
Precio 590.000 €
Precio por m² 12.307,57 €
Uso del condominio Oficina/Local
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75117000CM0095
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta Place de Clichy (línea 2 del metro) de 48 m²

Ubicada en un edificio de carácter en el corazón del distrito de Batignolles, esta área comercial que se renovará ofrece un entorno ideal para una actividad profesional o una inversión inmobiliaria. Con una superficie de 48 m², consta de tres habitaciones luminosas y funcionales, con techos altos y una distribución optimizada. El patio privado añade un espacio exterior agradable y poco común en la zona.

Los servicios incluyen ventanas de doble acristalamiento para un mejor confort térmico y acústico, así como calefacción eléctrica individual. Esta propiedad también ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento adicionales, una ventaja significativa en este popular distrito.

Con una ubicación ideal cerca de la Place de Clichy y sus numerosas tiendas, restaurantes y transporte (línea 2 del metro), esta ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y un entorno dinámico, perfecto para desarrollar su negocio o dar la bienvenida a sus empleados.

Condiciones legales y financieras:
El área está sujeta a un impuesto de oficina de 25,31 €/m²/año y a un régimen fiscal basado en las tasas de registro. La superficie de Carrez y la asignación se están validando actualmente.

Precio de venta de 625.400€ con gastos incluidos a cargo del comprador del 6%, IVA incluido.
Precio sin comisiones: 590.000€

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta Place de Clichy (línea 2 del metro) de 48 m²

Ubicada en un edificio de carácter en el corazón del distrito de Batignolles, esta área comercial que se renovará ofrece un entorno ideal para una actividad profesional o una inversión inmobiliaria. Con una superficie de 48 m², consta de tres habitaciones luminosas y funcionales, con techos altos y una distribución optimizada. El patio privado añade un espacio exterior agradable y poco común en la zona.

Los servicios incluyen ventanas de doble acristalamiento para un mejor confort térmico y acústico, así como calefacción eléctrica individual. Esta propiedad también ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento adicionales, una ventaja significativa en este popular distrito.

Con una ubicación ideal cerca de la Place de Clichy y sus numerosas tiendas, restaurantes y transporte (línea 2 del metro), esta ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y un entorno dinámico, perfecto para desarrollar su negocio o dar la bienvenida a sus empleados.

Condiciones legales y financieras:
El área está sujeta a un impuesto de oficina de 25,31 €/m²/año y a un régimen fiscal basado en las tasas de registro. La superficie de Carrez y la asignación se están validando actualmente.

Precio de venta de 625.400€ con gastos incluidos a cargo del comprador del 6%, IVA incluido.
Precio sin comisiones: 590.000€

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  • ID del anuncio: 34517629

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 23 Rue Biot, 75017 Paris

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