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Local 1.097 m² 100 % Alquilado En venta Paramus, NJ 07652 3.398.783 € (3.098,26 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio 100% arrendado/minorista Paramus, NJ 07652
RESUMEN EJECUTIVO
UBICACIÓN! ¡UBICACIÓN! Ubicado en la meca minorista de Paramus.
Este es un edificio de 10 UNIDADES, un edificio muy bien mantenido y en excelentes condiciones con un estacionamiento adjunto con 34 espacios de estacionamiento. Los medidores de gas y eléctricos están todos separados y actualizados. Excelentes tiendas, gimnasios, etc. Los ingresos netos anuales ya son excelentes con las modestas tasas de alquiler actuales, PERO tienen el potencial de ser MUCHO MÁS con las tasas de alquiler actuales del mercado. Este edificio tiene un precio muy bueno. El edificio se encuentra justo al lado de la Rt-4 y la Rt-17, a solo unos minutos de los principales destinos de compras. ¡¡Ven y mira!!
Este es un edificio de 10 UNIDADES, un edificio muy bien mantenido y en excelentes condiciones con un estacionamiento adjunto con 34 espacios de estacionamiento. Los medidores de gas y eléctricos están todos separados y actualizados. Excelentes tiendas, gimnasios, etc. Los ingresos netos anuales ya son excelentes con las modestas tasas de alquiler actuales, PERO tienen el potencial de ser MUCHO MÁS con las tasas de alquiler actuales del mercado. Este edificio tiene un precio muy bueno. El edificio se encuentra justo al lado de la Rt-4 y la Rt-17, a solo unos minutos de los principales destinos de compras. ¡¡Ven y mira!!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.097 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1957
Precio
3.398.783 €
Precio por m²
3.098,26 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
Commercial
Parking
50 Espacios (45,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 46-01213-0000-00010 | Evaluación de las mejoras | 1.917.649 € |
| Evaluación del terreno | 815.524 € | Evaluación total | 2.733.173 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
46-01213-0000-00010
Evaluación del terreno
815.524 €
Evaluación de las mejoras
1.917.649 €
Evaluación total
2.733.173 €
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VÍDEOS
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STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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