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23 and 25 Henry Ford Business Center 23 Henry Ford Cir

Flex 929 m² 100 % Alquilado En venta Waldorf, MD 20602 3.718.338 € (4.002 €/m²) Tasa de capitalización 7,29 %

Naves High Tech 23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cerca de los condados de Charles, St. Marys y Calvert Prince Georges

RESUMEN EJECUTIVO

Dos edificios (+/-) de 10,000 pies cuadrados cada uno a la venta que ofrecen oficinas y espacios flexibles. Totalmente arrendado. Fantástica ubicación y edificio.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Final 23 and 25 Henry Ford Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 316.618 € 340,80 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 316.618 € 340,80 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 316.618 €
Anual por m² 340,80 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 316.618 €
Anual por m² 340,80 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.718.338 € Tamaño de la parcela 0,47 ha
Precio por m² 4.002 € Superficie bruta alquilable 929 m²
Tipo de venta Inversión N.º de plantas 1
Tasa de capitalización 7,29 % Año de construcción 2005
Tipo de inmueble Flex Ratio de parking 0,74/1.000 m²
Subtipo de inmueble
Centro de I+D
  • Nave - Servicios
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
 Altura interior del techo 6,10 m
Clase de edificio B N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 15
Precio 3.718.338 €
Precio por m² 4.002 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,29 %
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Centro de I+D
  • Nave - Servicios
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,47 ha
Superficie bruta alquilable 929 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2005
Ratio de parking 0,74/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 15

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción - Electricidad

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Nonstop Auto Service
  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • Feb. 2028
  • Soteria Church
  • Servicios
  • -
  • 115,10 €
  • Servicio completo bruto
  • Jun. 2027
  • Tristate Constractor
  • Administración de empresas y compañías
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Vesper Holding
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Jun. 2026
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Nonstop Auto Service Servicios - - - Feb. 2028
Soteria Church Servicios - 115,10 € Servicio completo bruto Jun. 2027
Tristate Constractor Administración de empresas y compañías - - - -
Vesper Holding - - - - Jun. 2026
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 06-185819 Evaluación de las mejoras 954.373 €
Evaluación del terreno 200.123 € Evaluación total 1.154.496 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
06-185819
Evaluación del terreno
200.123 €
Evaluación de las mejoras
954.373 €
Evaluación total
1.154.496 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación PUD (Desarrollo de la unidad planificada de la PUD)
PUD (Desarrollo de la unidad planificada de la PUD)
(301) 752-5550

CONTACTO

  • Joe Wustner
    Joe Wustner

  • ID del anuncio: 33550544

  • Fecha en el mercado: 17/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602

St. Charles Flex en 23 Henry Ford Cir, Waldorf, MD 20602 está disponible en estos momentos. Contacta con Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division para obtener más información.

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(301) 752-5550 x

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