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23 Boulevard De L'Europe

Locales 37 m² 60.000 € En venta 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Accesibilidad: Fácil acceso en transporte público, con varias líneas de autobús que dan servicio al centro
Servicios prácticos

Diversidad de negocios

RESUMEN EJECUTIVO

El Centre Les Nations en Vandoeuvre-lès-Nancy es un importante complejo comercial de la región. Alberga un supermercado y un centro comercial diverso, que ofrece una variedad de tiendas, servicios y restaurantes para satisfacer las necesidades diarias de los visitantes.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	60.000 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	37 m²	Plantas	11
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	4.091 m²
Tamaño total del edificio	165.000 m²	Año de construcción	1975
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio) Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Tamaño de la parcela	1,65 ha
Tipo de venta	Inversión

Precio	60.000 €
Tamaño de la unidad	37 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	165.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio) Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	11
Tamaño de planta tipo	4.091 m²
Año de construcción	1975
Tamaño de la parcela	1,65 ha

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad	37 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	60.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	1.622,70 €	Referencia catastral/ID de parcela	54547000AI0189

Tamaño de la unidad	37 m²
Precio	60.000 €
Precio por m²	1.622,70 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión
Referencia catastral/ID de parcela	54547000AI0189

DESCRIPCIÓN

En venta, un local comercial ocupado de 37 m² ubicado en la planta baja del centro comercial Nations en Vandoeuvre-lès-Nancy (54). Este local es operado por una empresa minorista en virtud de un contrato de arrendamiento del 6 de marzo de 2024 firmado el 1 de agosto de 2024.

El alquiler anual es de 8.400€ sin IVA, pagadero mensualmente, con la indexación anual prevista en el contrato. El inquilino pagó un depósito de seguridad de 1.400€, que se hace cargo de todos los gastos relacionados con el local.

NOTAS DE VENTA

Local comercial de 37 m² alquilado con un contrato de arrendamiento del 3/6/9
El alquiler anual es de 8.400€ sin IVA con indexación anual y los gastos corren a cargo del inquilino en su totalidad.

Esta inversión segura se beneficia de una ubicación en un centro comercial dinámico, lo que garantiza un flujo regular de clientes y una visibilidad óptima.