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Aster 23 Avenue and 17 St
Locales 209 – 6.499 m² En alquiler Edmonton, AB T6T 1J1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aster está bien posicionada para prosperar como centro minorista.
- Excelente visibilidad de aproximadamente 20.200 VPD a lo largo de la calle 17
- Ubicado estratégicamente cerca de Anthony Henday Drive y de las concurridas 23 Avenue y 17 Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 725 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 195.029 € /año 16.252 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 209 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 56.258 € /año 4.688 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 1.003 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 270.041 € /año 22.503 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 1.115 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 300.045 € /año 25.004 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 892 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 240.036 € /año 20.003 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 1.115 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 300.045 € /año 25.004 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G | 511 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 137.521 € /año 11.460 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo H | 929 m² | Negociable | 269,14 € /m²/año 22,43 € /m²/mes 250.038 € /año 20.836 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo B
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo C
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo D
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo E
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo F
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo G
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo H
Oportunidades de CRU y espacio de anclaje para jóvenes disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ASTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Tamarack Common’s grocery
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Tamarack Common’s grocery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 23 AVENUE AND 17 ST , EDMONTON, AB T6T 1J1
| Espacio total disponible | 6.499 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 6.499 m² |
| Espacio total disponible | 6.499 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 6.499 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aster es una nueva y emocionante comunidad en el sureste de Edmonton, convenientemente ubicada a solo minutos de Anthony Henday Drive. A medida que la comunidad vaya tomando forma, sus atractivos senderos, espacios verdes y jardines reflejarán su nombre inspirado en las flores. Con varias oportunidades de CRU y espacio para un presentador junior, Aster combinará el comercio minorista y el residencial en una aplicación moderna de densidad suburbana.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Aster | 23 Avenue and 17 St
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