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New Park Cinema 23-25 W Westfield Ave
Locales 1.320 m² En alquiler Roselle Park, NJ 07204
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ASPECTOS DESTACADOS
- 5 salas de cine con techos altos
- Asientos para más de 900 clientes
- Zona B-2 para una variedad de oportunidades de zonificación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.320 m² | Negociable | 52,23 € /m²/año 4,35 € /m²/mes 68.950 € /año 5.746 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Presentamos una extraordinaria propiedad emblemática en el corazón de Roselle Park, Nueva Jersey, a un precio increíble, reconocida por su encanto incomparable y su importancia histórica. Este versátil espacio cuenta con cinco salas de cine individuales, que en conjunto pueden acomodar a más de 900 espectadores, convirtiéndolo en un lugar sin igual con un potencial ilimitado. Ideal para una amplia gama de usos, incluyendo cines, restaurantes, servicios minoristas, bancos, instituciones financieras, corredurías de seguros o inmobiliarias, servicios de cuidado personal, balnearios, centros de diversión familiar, usos institucionales y públicos, centros de fitness, y más. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única en la vida para establecer el negocio de sus sueños en un espacio impregnado de historia y encanto. Ya sea que imagine un bullicioso centro de entretenimiento, un elegante destino comercial o un sofisticado espacio profesional, este emblemático local está listo para dar vida a su visión. Aproveche esta rara oportunidad de poseer una parte del patrimonio de Roselle Park y crear un negocio próspero en esta ubicación icónica. Contáctenos hoy para obtener más información y concertar una visita privada. Solo consultas serias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un cine
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Sótano
- 5 salas de cine
- Asientos para más de 900 clientes
- Oportunidad para una variedad de negocios diferentes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 23-25 W WESTFIELD AVE , ROSELLE PARK, NJ 07204
| Espacio total disponible | 1.320 m² | Superficie bruta alquilable | 1.320 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.320 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.320 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una extraordinaria propiedad emblemática en el corazón de Roselle Park, Nueva Jersey, a un precio increíble, reconocida por su incomparable encanto e importancia histórica. Este espacio versátil cuenta con cinco salas de cine individuales, que en conjunto tienen capacidad para más de 900 clientes, lo que lo convierte en un lugar incomparable con un potencial ilimitado. Ideal para una amplia gama de usos, incluidos cines, restaurantes, servicios minoristas, bancos, instituciones financieras, agencias de seguros o bienes raíces, servicios de cuidado personal, spas de día, centros de diversión familiar, usos públicos e institucionales, gimnasios y más. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única en la vida de establecer el negocio de sus sueños en un espacio lleno de historia y encanto. Ya sea que imagine un bullicioso centro de entretenimiento, un elegante destino comercial o un espacio profesional sofisticado, este lugar emblemático está listo para hacer realidad su visión. Aproveche esta oportunidad única de ser propietario de una parte del patrimonio de Roselle Park y crear un negocio próspero en este emblemático lugar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita privada. El propietario está ansioso por conseguir un buen inquilino y está abierto a todas las ofertas. Primer piso 12,167 pies cuadrados. Segundo piso 2,042 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Park Cinema | 23-25 W Westfield Ave
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