Medical Building | New leases | 23-22 30th Ave
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Medical Building | New leases 23-22 30th Ave
Oficina 906 m² 100 % Alquilado En venta Astoria, NY 11102
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio médico 100% ocupado, ubicado a una cuadra del monte. Hospital Sinaí.
- Opción de intercambio 1031
- Arrendamientos de NNN a largo plazo con aumentos anuales de alquiler
- Walt 10+ | Nuevos contratos de arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Reyes & Elsamad Real Estate Group ha sido contratada en exclusiva para vender un edificio de consultorios médicos de dos pisos con ocupación total ubicado en 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, NY. Hay dos inquilinos con contratos de arrendamiento de triple red que actualmente pagan el 100% de los impuestos a la propiedad, todos los servicios públicos, el CAM más el mantenimiento. Esta propiedad fue elegida específicamente para estar al lado del Hospital Mount Sinai, ya que esta área de Astoria Queens es extremadamente densa. El transporte está a pocos pasos de distancia (trenes N y W). La propiedad ha sido completamente renovada y mantenida adecuadamente durante los últimos 11 años, lo que incluye, entre otros, un techo nuevo, una fachada nueva y consultorios médicos construidos a la medida, lo que limita cualquier mantenimiento aplazado. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Nota: El nuevo contrato de arrendamiento estará vigente
Nota: El nuevo contrato de arrendamiento estará vigente
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
906 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2003
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
302 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,87
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
R6A, R6B - Ubicado en el centro del barrio Astoria de Queens, entre 23rd St y Crescent St, cerca de la estación de tren de 30th Ave, con mucho estacionamiento en la calle
AMENITIES
- Exposición directa al ascensor
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Motion PT Group
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- -
- Mount Sinai Hospital
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Motion PT Group | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | ||
| Mount Sinai Hospital | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
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Transit Score®
Transporte público excelente (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00572-0035 | Evaluación de las mejoras | 737.113 € |
| Evaluación del terreno | 105.408 € | Evaluación total | 842.522 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00572-0035
Evaluación del terreno
105.408 €
Evaluación de las mejoras
737.113 €
Evaluación total
842.522 €
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