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Speculative retail/office Building 2295 SW State St
123 – 2.334 m² En alquiler Ankeny, IA 50023
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Increíble oportunidad!
- ¡Híbrido entre comercio minorista y oficina!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 357 m² | 1-20 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 116.988 € /año 9.749 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101 | 171 m² | 1-20 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 49.170 € /año 4.097 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 123 m² | 1-20 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 35.418 € /año 2.952 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 158 m² | 1-20 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 45.332 € /año 3.778 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 171 m² | 1-20 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 49.197 € /año 4.100 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 192 m² | 1-20 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 55.086 € /año 4.591 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 341 m² | 1-20 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 104.907 € /año 8.742 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 199 m² | 1-20 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 36.680 € /año 3.057 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 171 m² | 1-20 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 31.575 € /año 2.631 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 203 | 172 m² | 1-20 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 31.798 € /año 2.650 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 204 | 277 m² | 1-20 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 51.072 € /año 4.256 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- ¡Edificio a estrenar!
Planta 1, módulo 101
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 102
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 103
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 104
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 105
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 106
¡Espacio comercial provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Edificio a estrenar
Planta 2, módulo 201
¡Espacio de oficina provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 202
¡Espacio de oficina provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 203
¡Espacio de oficina provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 204
¡Espacio de oficina provisional para alquilar! ¡Este espacio debería estar disponible cuando se complete este edificio en el tercer trimestre de 2025! ¡El espacio estará completamente construido y listo para funcionar! ¡Póngase en contacto con los corredores para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2295 SW STATE ST , ANKENY, IA 50023
| Espacio total disponible | 2.334 m² | Superficie bruta alquilable | 2.334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 2.334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.334 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se estima que este edificio estará terminado en el tercer trimestre de 2025. Las plantas actuales incluyen un primer piso con 16,303 pies cuadrados de espacio comercial disponible con 2 patios, ¡y un segundo piso de 8,821 pies cuadrados para uso de oficinas!
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Speculative retail/office Building | 2295 SW State St
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