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Coconut Trace 22941 Lyden Dr
Locales 300 – 997 m² En alquiler Estero, FL 33928
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto a inquilinos de clase A
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 300 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 133.600 € /año 11.133 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo BTS | 697 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Tapón de restaurante/QSR de primera generación de segunda generación con un gran patio al aire libre junto a Chipotle. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Techos altos
- Junto a inquilinos de clase A, incluido Chipotle
Planta 1, módulo BTS
DISEÑADO A MEDIDA: EXCELENTE OPORTUNIDAD MÉDICA, DE OFICINA O BANCARIA
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Junto a los inquilinos de clase A
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN COCONUT TRACE
- Chipotle Mexican Grill
- Zoës Kitchen
DATOS DEL INMUEBLE DE 22941 LYDEN DR , ESTERO, FL 33928
ACERCA DEL INMUEBLE
Las principales oficinas médicas, oficinas o sedes corporativas se pueden alquilar a la medida directamente al otro lado de la calle del centro comercial Simon's Coconut Point (1,3 millones de pies cuadrados de desarrollo comercial), en el corazón de Estero. Lee Health es propietario de gran parte del terreno no urbanizable de las inmediaciones. Justo al norte del sitio en cuestión hay un centro comercial de venta ambulante y un complejo comercial con Pollo Tropical, First Watch, T-Mobile, Aspen Dental y Mattress Firm. Justo al norte de Coconut Rd, en el lado oeste de la US 41, frente a Coconut Point en Estero (Florida) y junto a Zoe's Kitchen, Chipotle y SunTrust Bank.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Coconut Trace | 22941 Lyden Dr
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