Creekwood Apartments 2294 Main St

The Hull Multifamily Advisors (HMA) se complace en presentar la oferta exclusiva de los apartamentos Creekwood en Holt, MI. Este activo de 25 unidades consta de (3) 750 pies cuadrados con 1 habitación y 1 baño y (22) 869 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño, y actualmente está ocupado en un 96% (al momento de la cotización). La propiedad actual ha renovado completamente aproximadamente 5 unidades con nuevas cocinas, pisos, iluminación, pintura, puertas, etc., y 12 unidades adicionales con pisos nuevos de tablones de vinilo. Creekwood está equipado con hornos de gas individuales y aire acondicionado central, y también se mide individualmente tanto el gas como la electricidad (el inquilino es responsable). Los residentes disfrutan de comodidades como tener terrazas individuales, cocheras en el lugar y estar ubicados en el distrito escolar público de Holt.

Creekwood se ofrece al mercado como un activo de flujo de caja estabilizado, con varias oportunidades para continuar agregando valor. En el momento de cotizar en bolsa, los apartamentos Creekwood tenían una ocupación promedio cercana al 100%, lo que es un indicador fácil de que los alquileres están por debajo del mercado. Tras realizar un estudio detallado sobre la compensación de alquileres en la página 18 del OM, se cree que la mayoría de los alquileres están un promedio de entre 100 y 150 dólares por debajo del mercado. Si un nuevo propietario pudiera aumentar el alquiler de cada unidad en un promedio de 125 dólares por unidad, esto no solo aumentaría los ingresos anuales en más de 35 000 dólares, sino que el valor total del activo se incrementaría en aproximadamente 500 000 dólares (con una tasa de capitalización del 7%). Póngase en contacto con HMA para obtener más información antes de que desaparezca esta oportunidad de valor añadido estabilizado.