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Edificio residencial 4 unidades 1.082.469 € (270.617 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,28 % Moreno Valley, CA 92553
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de apartamentos recientemente remodelado, actualmente 4 unidades con 5 garajes independientes cerrados. Podría convertirse en un edificio de apartamentos de 5 unidades. Todo cerrado con ventanas de doble acristalamiento, la unidad frontal es como una casa de un piso con chimenea, el techo fue reemplazado en 2019. Gran potencial de aumento de alquiler, inquilinos a largo plazo. En este momento, el propietario paga el agua y la basura y un calentador de agua a gas común.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.082.469 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 270.617 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,28 % | Tamaño del edificio | 398 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.2 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1965/2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 1.082.469 € |
| Precio por unidad | 270.617 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,28 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.2 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 398 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1965/2019 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 1.416 € | 84 - 102 |
| 3+2.5 | 1 | 1.428 € | 102 |
| 2+1 | 1 | 1.345 € | 74 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 291-283-022 | Evaluación total | 493.881 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 103.714 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 390.167 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
291-283-022
Evaluación del terreno
103.714 € (2023)
Evaluación de las mejoras
390.167 € (2023)
Evaluación total
493.881 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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