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Metal fence shop with equipments for sale 2292 Cabrera Ave

Nave 279 m² En venta San Bernardino, CA 92411 679.757 € (2.438,95 €/m²) Tasa de capitalización 5,27 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Todos los equipos están incluidos en el precio de venta
Listo para la producción y el negocio de inmediato

Cerca de las autopistas 210 y 215
El agente de venta puede conectarlo con los prestamistas

RESUMEN EJECUTIVO

*Tres direcciones (2292, 294 y 2296) y tres contadores de electricidad separados, convertidos ahora en una gran unidad.
* Todos los equipos están incluidos en el precio de venta (no los inventarios), consulte las imágenes adjuntas
* Listo para la producción y el negocio de inmediato

zoning usages

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	36.744 €	131,83 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	36.744 €
Anual por m²	131,83 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	679.757 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Precio por m²	2.438,95 €	Superficie bruta alquilable	279 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,27 %	Año de construcción	1966
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes Nave - Servicios	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	679.757 €
Precio por m²	2.438,95 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	5,27 %
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Superficie bruta alquilable	279 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1966
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Parcela vallada

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

PRINCIPALES INQUILINOS

Owner's friend
Producción
258 m²
14,83 €
Servicio completo bruto
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Owner's friend	Producción	258 m²	14,83 €	Servicio completo bruto		-

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	0148-173-21	Evaluación de las mejoras	138.419 € (2024)
Evaluación del terreno	27.681 € (2024)	Evaluación total	166.099 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

0148-173-21

Evaluación del terreno

27.681 € (2024)

Evaluación de las mejoras

138.419 € (2024)

Evaluación total

166.099 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IL (Industria ligera, consulte los usos de zonificación adjuntos)
IL (Industria ligera, consulte los usos de zonificación adjuntos)