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22900 W Skelly Rd Haskell OK 74436 22900 W Skelly Rd

Flex 3.530 m² En venta Haskell, OK 74436 1.763.827 € (500 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

5.6 millas desde la autopista 64
Precio por debajo del valor de tasación

24 millas a Muskogee OK, 40 millas a Tulsa OK, 100 millas a Fort Smith AR, 123 millas a Oklahoma City OK, 136 millas a Joplin MO

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada fuera de los límites de la ciudad, en una carretera pavimentada con acceso rápido a la autopista 64, esta propiedad tiene más de 38,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento de usos múltiples en 41 acres, junto con una casa de +/- 1,000 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños y un edificio de almacenamiento de 30 x 50 con un inclinado de 10 x 50. Las características del espacio comercial/almacén incluyen: 2000 amperios en total con 3 fases disponibles, sistema de seguridad completo con alarmas y cámaras, 2 generadores Generac (350 KW y 650 KW), unidades de aire acondicionado de 6 a 20 toneladas, unidades de aire acondicionado de 2 a 10 toneladas, 2 bóvedas separadas, las estructuras metálicas están espumadas con aerosol con una celda cerrada de 2 pulgadas, hay 5,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con 7 oficinas privadas en total, el espacio comercial/almacén tiene 5 baños en total con 1 con ducha, hay tanques de propano de 6 a 1,000 galones en el lugar y muchas más características. El interior del espacio comercial se ha construido con «paredes falsas» que permiten quitarlas para una futura personalización que satisfaga sus deseos y necesidades. Esta es una excelente oportunidad para expandir su negocio en un área rural con acceso rápido y fácil a Tulsa, Muskogee, Ft. Smith AR, OKC, Joplin MO, etc.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.763.827 €	Tamaño de la parcela	16,59 ha
Precio por m²	500 €	Superficie bruta alquilable	3.530 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	2021
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes	Alquiler	Única
Clase de edificio	B	Ratio de parking	0,04/1.000 m²

Precio	1.763.827 €
Precio por m²	500 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	16,59 ha
Superficie bruta alquilable	3.530 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2021
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,04/1.000 m²