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Country Fair Shopping Center 229 Mattis Ave
45 – 7.871 m² En alquiler Champaign, IL 61821
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10-11 | 488 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 50.514 € /año 4.209 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13A | 45 m² | Negociable | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 5.552 € /año 462,63 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 14B-14 | 1.319 – 4.084 m² | Negociable | 62,12 € /m²/año 5,18 € /m²/mes 253.696 € /año 21.141 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17 | 111 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 11.542 € /año 961,80 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 18 | 86 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 8.945 € /año 745,39 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 18A | 107 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 11.061 € /año 921,72 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 19 | 390 m² | Negociable | 82,82 € /m²/año 6,90 € /m²/mes 32.316 € /año 2.693 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 25 | 190 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 19.621 € /año 1.635 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 28D | 206 m² | Negociable | 82,82 € /m²/año 6,90 € /m²/mes 17.082 € /año 1.423 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3A/B | 1.656 m² | Negociable | 82,82 € /m²/año 6,90 € /m²/mes 137.122 € /año 11.427 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo O-1/A1 | 508 m² | Negociable | 82,82 € /m²/año 6,90 € /m²/mes 42.088 € /año 3.507 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10-11
223 — 221 S. Mattis Ave (Suite 10 — 11) (5,252 pies cuadrados): 10,00 dólares/pies cuadrados (divisible) Antiguamente State Beauty Supply: anteriormente eran dos suites que podían dividirse fácilmente en dos bahías de aproximadamente 2.625 pies cuadrados. Ambos espacios tienen tiendas abiertas en la parte delantera y espacio de almacenamiento en la parte trasera, cada uno con un baño
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 13A
229 S. Mattis Ave (Suite 13A) (481 pies cuadrados): 12,00 dólares/pies cuadrados. Antigua barbería que es pequeña, pero abierta con 1 baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 14B-14
125 S. Mattis Ave (suite 14B/14 Front) (de 14.200 pies cuadrados a 43.962 pies cuadrados): 6,00 dólares/pie cuadrado (divisible) Antiguamente Ant's in Your Pants: antiguo lugar de entretenimiento infantil. Este espacio está ubicado en la «L» del edificio y tiene un amplio espacio comercial abierto con grandes ventanales de aproximadamente 14 pies de altura y baños en la esquina noreste del espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 17
121 S. Mattis Ave (Suite 17) (1200 pies cuadrados): 10,00 dólares/pies cuadrados Antiguo salón de uñas que tiene algunos edificios que incluyen tuberías cerca de la parte delantera del espacio y una oficina/habitación en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 18
119 Avenida S. Mattis (Suite 18) (930 pies cuadrados): 10,00 dólares/pies cuadrados Antigua tienda de teléfonos celulares que está abierta de par en par con un trastero/oficina en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 18A
117 Avenida S. Mattis (Suite 18A) (1.150 pies cuadrados): 10 dólares/pies cuadrados Antigua tienda de corte de cabello que está abierta en la parte delantera y tiene una oficina en la parte trasera. Quedan algunas de las tuberías adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 19
115 Avenida S. Mattis (Suite 19) (4,200 pies cuadrados): 8,00 dólares/pie cuadrado Antiguo restaurante que será destruido en los próximos meses y que permitirá abrir sus puertas de par en par o construir una nueva construcción personalizada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 25
1912 W. Springfield Ave. (Suite 25) (2.040 pies cuadrados): 10,00 dólares/pies cuadrados Antiguo First Federal Bank, que tiene 3 carriles de acceso, una bóveda y una ventanilla sin ascensor. El espacio podría destruirse y usarse como oficina o comercio minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 28D
Este espacio es un espacio de garaje abierto con 4 puertas basculantes en el lado oeste y 2 en el sur (una tendría que ser una puerta principal). El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 30 pies x 73 pies y tiene un baño en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 3A/B
243 S. Mattis Ave (Suite 3A/B) (17.821 pies cuadrados): 8,00 dólares/pies cuadrados Antiguo CVS: 90 pies x 150 pies de espacio comercial abierto entre la parte delantera (13.500 pies cuadrados) y el almacén trasero (4.320 pies cuadrados).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo O-1/A1
La antigua Wild Birds and More se configura más como un espacio de oficina abierto con varias habitaciones grandes y una puerta de garaje basculante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 229 MATTIS AVE , CHAMPAIGN, IL 61821
| Espacio total disponible | 7.871 m² | Superficie bruta alquilable | 28.297 m² |
| Mín. Divisible | 45 m² | Año de construcción | 1960 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 7.871 m² |
| Mín. Divisible | 45 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 28.297 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) se enorgullece de ofrecer en arrendamiento el centro comercial Country Fair. El centro comercial Country Fair se construyó originalmente entre 1958 y 1960 y originalmente estaba anclado en los grandes almacenes Goldblatt y fue el primer centro comercial al aire libre del centro-este de Illinois. Actualmente hay varias vacantes y lotes disponibles: OutLots: disponibles para arrendamiento de terrenos o construcción a medida Lote 100 (1.00 AC) (negociable) Antigua sede del Chase Bank/Original Film Theatre en la esquina dura de las avenidas Springfield y Mattis. Se anunciarán más lotes en los próximos meses. Espacios en línea Avenida S. Mattis 243 (suite 3A/B) (17,821 pies cuadrados): 8,00 dólares/metro cuadrado Antiguo CVS: 90 pies x 150 pies de espacio comercial abierto, ubicado en la parte delantera (13.500 pies cuadrados) y el almacén trasero (4.320 pies cuadrados). 223 — 221 S. Mattis Ave (suites 10 a 11) (5.252 pies cuadrados): 10 dólares/pie cuadrado (divisible) Antiguamente State Beauty Supply: formalmente eran dos suites que podrían dividirse fácilmente en dos bahías de aproximadamente 2.625 pies cuadrados. Ambos espacios tienen tiendas abiertas en la parte delantera y almacenamiento en la parte trasera, cada uno con un baño. 229 S. Mattis Ave (suite 13A) (481 pies cuadrados): 12,00 dólares/metro cuadrado Antigua barbería pequeña, pero abierta con 1 baño. 125 S. Mattis Ave (frente a la suite 14B/14) (de 14.200 pies cuadrados a 43.962 pies cuadrados): 6,00 dólares/pie cuadrado (divisible) Ex Ant's in Your Pants: antiguo centro de entretenimiento infantil. Este espacio está ubicado en la «L» del edificio y cuenta con un amplio espacio comercial abierto con grandes ventanales, de aproximadamente 14 pies de distancia, y baños en la esquina noreste del espacio. Avenida S. Mattis, 121 (suite 17) (1200 pies cuadrados): 10 dólares/metro cuadrado Antiguo salón de manicura que tiene algunas construcciones que incluyen tuberías cerca de la parte delantera del espacio y una oficina/habitación en la parte trasera. 119 S. Mattis Ave. (Suite 18) (930 pies cuadrados): 10 dólares/metro cuadrado Antigua tienda de teléfonos celulares abierta de par en par con un trastero/oficina en la parte trasera. 117 S. Mattis Ave. (Suite 18A) (1.150 pies cuadrados): 10 dólares/pie cuadrado Antigua tienda de peluquería que está abierta en la parte delantera y tiene una oficina en la parte trasera. Quedan algunas de las tuberías adicionales. 115 S. Mattis Ave. (Suite 19) (4.200 pies cuadrados): 8,00 dólares/pie cuadrado Antiguo restaurante que será destripado en los próximos meses y permitirá abrir una amplia tienda o construir un nuevo edificio personalizado. 2206 W. Springfield Ave. (Suite 28D) (2.220 pies cuadrados): 8,00 dólares/metro cuadrado Este espacio es un garaje abierto con 4 puertas basculantes en el lado oeste y 2 en el sur (una tendría que ser la puerta principal). El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 30 pies x 73 pies y tiene un baño en la parte trasera. Avenida Springfield (Suite 25) (2.040 pies cuadrados): 10,00 dólares/metro cuadrado Antiguo First Federal Bank que tiene 3 carriles de acceso, bóveda y una ventanilla que se abre hacia arriba. El espacio podría ser destripado y utilizado como oficina o comercio minorista. 230 Country Fair Dr. (Suite O-1/A1) (5.470 pies cuadrados): 8,00 dólares/metro cuadrado La antigua Wild Birds and More está configurada más bien como un espacio de oficina abierto con varias habitaciones grandes y una puerta de garaje basculante. Descripción del área El centro comercial Country Fair alberga más de 300,000 pies cuadrados de espacio comercial (2,000 lugares de estacionamiento) en un sitio privilegiado de 33 acres en West Champaign, en la esquina noroeste de la avenida Springfield. (IL Rt. 10) y Mattis Ave. Esta esquina cuenta con un tráfico de 14.600 VPD en Springfield y 23.000 VPD en Mattis, que se encuentran entre los más altos de Champaign-Urbana. El área inmediata está dominada por tiendas minoristas en las cuatro esquinas, incluyendo el centro comercial Round Barn (160.200 pies cuadrados), Union Square (11.538 pies cuadrados) y Walgreens en la esquina sureste. Los minoristas de la zona incluyen: Ruler Foods, Big Lots, Walgreens, Chase Bank, Starbucks, OSF Urgo, Jimmy Johns, Dollar Tree, Dollar General, Dunkin Donuts, Jimmy John's, Arby's, Taco Bell, OHOP, Kinkos y muchos más minoristas locales, regionales y nacionales.
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CONTACTOS
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AJ Thoma III, CCIM, SIOR -
Zach Wetherell -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
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Country Fair Shopping Center | 229 Mattis Ave
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