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Le Carrefour Shippagan 229 Bd J. D. Gauthier
Locales 90 – 808 m² En alquiler Shippagan, NB E8S 1N2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Franja anclada de supermercados y farmacias ubicada en el corazón de la ciudad que sirve a todas las comunidades circundantes
- Muy cerca de los campus de la Universidad de Moncton y la CCNB, y de la escuela secundaria local; un total combinado de 900 estudiantes matriculados
- Situado a lo largo de la ruta arterial principal, la NB 113, garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso tanto para los compradores como para las personas que viajan diariamente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 349 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 111 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 139 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7 | 90 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 8 | 119 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 4
- Se puede combinar con más espacios para hasta 808 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 5
- Se puede combinar con más espacios para hasta 808 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 6
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 808 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 7
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 808 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 8
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 808 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LE CARREFOUR SHIPPAGAN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Loblaws
- Minorista
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- National Bank
- Finanzas y seguros
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- Rossy
- Minorista
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- Shoppers Drug Mart
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Loblaws | Minorista | - | - |
| National Bank | Finanzas y seguros | - | - |
| Rossy | Minorista | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 229 BD J. D. GAUTHIER , SHIPPAGAN, NB E8S 1N2
| Espacio total disponible | 808 m² | Año de construcción/renovación | 1961/1981 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.258 m² |
| Espacio total disponible | 808 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 6.258 m² |
| Año de construcción/renovación | 1961/1981 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Plaza comercial de una sola planta ubicada en la ciudad de Shippagan, Nuevo Brunswick. La propiedad se compone de dos edificios, la mayor parte tiene forma de L y alberga a inquilinos nacionales como National Bank, Loblaws, Shoppers Drug Mart y Rossy. La segunda parte es una plataforma de 2,500 pies cuadrados que actualmente ocupa el Café Tazza. Es el principal centro comercial de la zona. Shippagan es una encantadora ciudad costera en la península de Acadia con una industria turística en crecimiento y un sólido sector de recursos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Le Carrefour Shippagan | 229 Bd J. D. Gauthier
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