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2289 Cascade Rd SW
Locales 96 m² En alquiler Atlanta, GA 30311
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Aspectos destacados
- Escaparate justo en Cascade
- Rodeado de comunidades pobladas
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 96 m² | 2,74 metros | 5-10 Años | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 32.009 € /año 2.667 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ha sido la misma peluquería durante 34 años... El propietario de la empresa se jubila. Listo para funcionar como peluquería o para su renovación para un nuevo concepto. Ubicado en el distrito histórico comercial de Cascade Heights y en una zona de oportunidad federal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,74 metros
- Escaparate justo en Cascade Road SW
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2289 Cascade Rd SW , Atlanta, GA 30311
| Espacio total disponible | 96 m² | Superficie bruta alquilable | 96 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 96 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 96 m² |
| Año de construcción | 1950 |
Acerca del inmueble
¡Este escaparate de 1.030 pies cuadrados no ha estado disponible para alquilar en 38 años! Este popular distrito comercial espera sus negocios. Otros negocios en el mismo edificio, The Triangle, son: MoreLyfe Juice Bar; Nourish & Bloom AI Grocery Store; Aiskrimu Ice Cream Bar; Oreatha's At The Point (elegido #4 como el mejor restaurante del país en YELP) Cascade Heights se encuentra en una zona de oportunidad y se encuentra en el corazón del distrito histórico comercial estatal y nacional de Cascade Heights. El crecimiento del distrito y de los barrios residenciales circundantes ha sido asombroso. Si usted es un corredor de bienes raíces que busca capturar un mercado próspero... no busque más. Abra sus puertas y comience su comercialización. Si su negocio es minorista, bienvenido a The Point At Cascade. Para determinar si su empresa cumple con los requisitos de zonificación del distrito NC-6, simplemente visite municode.com (vaya a «Library», Georgia, Atlanta, y busque NC-6 para confirmar que su negocio se encuentra en el distrito) Para el inquilino, con dos meses de alquiler sin pagar el alquiler (el NNN se pagará al momento de la ocupación), dos meses de alquiler pagado por adelantado y una cantidad igual al depósito de seguridad que se requiere al firmar el contrato de arrendamiento, con un contrato de arrendamiento mínimo de 5 años y dos plazos renovables Llame directamente a los propietarios: Shea Embry 504-756-9023
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Elaborado por
Shea R. Embry
2289 Cascade Rd SW
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