"The Triangle" in The Point At Cascade | 2287 Cascade Rd
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"The Triangle" in The Point At Cascade 2287 Cascade Rd
Local 441 m² 100 % Alquilado En venta Atlanta, GA 30311 1.635.468 € (3.710 €/m²) Tasa de capitalización 6,59 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rodeado por Adams Park, Beecher Hills, Audubon Forest y más
- Excelente inversión en Opportunity Zone
- A 12 minutos del centro de Atlanta y a 18 minutos del aeropuerto Hartsfield
RESUMEN EJECUTIVO
«The Triangle» es uno de los dos edificios de The Point At Cascade, ubicado en el distrito histórico comercial de Cascade Heights. Ocupado exclusivamente por 5 negocios: Aiskrimu Ice Cream Bar; Diamonds In The Rough Salon; Nourish + Bloom (tienda de comestibles de AI); MoreLyfe Juice Bar; Oreatha's At The Point (#4 mejor restaurante del país según YELP en 2023). Cada arrendamiento es NNN. El edificio está ubicado en una zona de oportunidad federal. Todas las líneas de plomería y alcantarillado se reemplazaron en 2019. El servicio eléctrico trifásico se instaló en 2019. Nuevos techos en Oreatha's y MoreLyfe en 2019.
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- Third Party Reports
- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
441 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
1.635.468 €
Precio por m²
3.710 €
Tasa de capitalización
6,59 %
Ingresos netos de explotación
107.748 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
NC-6 - Zona de oportunidad; distrito comercial vecinal NC-6;
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Parcela vallada
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-0184-0001-008-1 | Evaluación de las mejoras | 75.886 € |
| Evaluación del terreno | 101.168 € | Evaluación total | 177.054 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-0184-0001-008-1
Evaluación del terreno
101.168 €
Evaluación de las mejoras
75.886 €
Evaluación total
177.054 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Shea R. Embry
"The Triangle" in The Point At Cascade | 2287 Cascade Rd
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