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The Grove at Towne Center 2285 Wisteria Dr
Locales 127 – 1.583 m² En alquiler Snellville, GA 30078
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ASPECTOS DESTACADOS
- Consta de unidades residenciales multifamiliares, espacio comunitario, un edificio de mercados y eventos, tiendas, restaurantes, oficinas y una futura fase de uso mixto.
- Aproveche el crecimiento proyectado del 4,1% en la población en un radio de cinco millas, así como un ingreso familiar promedio de 100.514 dólares.
- Se beneficia de un fuerte apoyo y una asociación con la ciudad, incluidas las inversiones en las aceras, el estacionamiento y la iluminación.
- Rodeado de marcas minoristas reconocidas como Target, The Home Depot, Bath & Body Works y Bed Bath & Beyond, lo que constituye un sólido centro minorista.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 127 – 795 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 789 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2385 Clower St - Planta 1
Hasta 8,554 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2265 Wisteria Dr - Planta 2
8,490 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE GROVE AT TOWNE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Allure Nail Bar
- Servicios
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- Great American Cookie & Marble Slab Creamery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Parkside at The Grove
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Allure Nail Bar | Servicios | - | - |
| Great American Cookie & Marble Slab Creamery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Parkside at The Grove | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2285 WISTERIA DR , SNELLVILLE, GA 30078
| Espacio total disponible | 1.583 m² | Fachada | Wisteria Drive |
| Mín. Divisible | 127 m² | Superficie bruta alquilable | 10.206 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie total del terreno | 6,83 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 2023 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 1.583 m² |
| Mín. Divisible | 127 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | Wisteria Drive |
| Superficie bruta alquilable | 10.206 m² |
| Superficie total del terreno | 6,83 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Grove at Towne Center es una comunidad habitable, transitable y apta para los negocios en un desarrollo completamente nuevo en un lugar próspero y en crecimiento. El proyecto multifásico consta de unidades residenciales multifamiliares, una biblioteca y un espacio comunitario, un edificio de mercados y eventos, espacios comerciales y restaurantes, lo que lo hace perfecto para que una variedad de empresas crezcan y creen sinergias entre sí. El sitio está ubicado justo enfrente del nuevo Hospital de Northside, que ofrecerá un centro de cirugía ambulatoria, atención de urgencia y otros centros ambulatorios de Northside. El sitio está densamente poblado y alberga a 172 000 residentes en un radio de ocho kilómetros y a 311 799 en un radio de 15 minutos en automóvil. Las empresas pueden sacar provecho de esta situación y de la migración del país hacia el sudeste, lo que beneficiará a la zona, ya que se prevé un crecimiento demográfico del 4,1% en un radio de ocho kilómetros. Esta tendencia complementa el sólido ingreso familiar promedio de la zona, de 100.514 dólares. Según datos de CoStar, los consumidores gastarán un total de 3.600 millones de dólares en un radio de 15 minutos en coche desde el edificio, de los cuales el 29,2% se destina a comida y bebida, el 11,1% a entretenimiento y el 5,4% a prendas de vestir. La propiedad se encuentra en un corredor comercial con nombres conocidos como Target, Walmart, Publix Super Market, Lowe's, The Home Depot, Best Buy, Kroger, T.J. Maxx, Belk y más. The Grove at Towne Center es el destino ideal para las empresas que buscan un centro de uso mixto recientemente desarrollado en una comunidad próspera y en crecimiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Grove at Towne Center | 2285 Wisteria Dr
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