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2280 Lake Tahoe Blvd
Oficinas 285 m² En alquiler South Lake Tahoe, CA 96150
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada: propiedad comercial independiente de 3.073 pies cuadrados con frente a la autopista 50 en un lote de esquina en South Lake Tahoe.
- Amplio estacionamiento: ubicado en un lote de 30,492 pies cuadrados con estacionamiento en dos lotes.
- Uso versátil: adecuado para fines industriales o comerciales, equipado con los servicios esenciales.
- Diseño funcional: cuenta con una oficina de ventas en la planta baja, un área de espera, dos puertas enrollables y un espacio de oficinas en el segundo piso.
- Construcción de calidad: construida en 1960 con estructura de madera y mampostería, con 200 amperios y calefacción de aire forzado.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 285 m² | Negociable | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 106.967 € /año 8.914 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2280 Lake Tahoe Blvd , South Lake Tahoe, CA 96150
| Espacio total disponible | 285 m² | Superficie bruta alquilable | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 285 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
Acerca del inmueble
NAI Tahoe Sierra se complace en ofrecer 2280 Lake Tahoe Blvd, una propiedad comercial independiente de 3.073 pies cuadrados con frente a la autopista 50 en South Lake Tahoe. Las características principales incluyen una oficina de ventas y un área de espera en la planta baja, dos puertas enrollables, un espacio para oficinas en el segundo piso y un terreno en esquina. Construida en 1960 con estructura de madera y mampostería, la propiedad ofrece 200 amperios, calefacción por aire forzado y servicios básicos. El lote de 30,492 pies cuadrados ofrece un amplio estacionamiento en dos lotes y flexibilidad para uso industrial o comercial.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
2280 Lake Tahoe Blvd
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