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228-248 46TH STREET BROOKLYN, NY 228 46th St

Nave 2.787 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11220 11.023.080 € (3.955,05 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Almacén excepcional de 30 000 pies cuadrados
Fácil acceso a Manhattan, Queens y Staten Island

Fachada: 200 pies en la calle 46

RESUMEN EJECUTIVO

• Excepcional almacén de 30 000 pies cuadrados
• Ubicado en una zona de oportunidad calificada
• F.A.R 2.0 (comercial)/4.8 (instalación)
• Hasta 40.066 BSF (estándar)/96.158 BSF (instalación)
• Portada: 200 pies en la calle 46
• Zonificado: M1-2D
• Impuestos a la propiedad: aproximadamente 108.000 dólares
• Bloque: 754; Lote: 17

228-248 46th Street OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.023.080 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	3.955,05 €	Año de construcción/renovación	1914/2020
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Altura interior del techo	5,49 m
Tipo de inmueble	Nave	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	2.787 m²

Precio	11.023.080 €
Precio por m²	3.955,05 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Clase de edificio	B
Superficie bruta alquilable	2.787 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1914/2020
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (85)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (94)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (82)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	00754-0017	Evaluación de las mejoras	758.526 €
Evaluación del terreno	165.760 €	Evaluación total	924.285 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

00754-0017

Evaluación del terreno

165.760 €

Evaluación de las mejoras

758.526 €

Evaluación total

924.285 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1-2D
M1-2D

(718) 786-5050

CONTACTO

Sharone Levy
Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

ID del anuncio: 34905048
Fecha en el mercado: 21/02/2025
Última actualización:
Dirección: 228 46th St, Brooklyn, NY 11220

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228 46th St, Brooklyn, NY en venta Foto principal- Imagen 1 de 4 — frontage2

228 46th St, Brooklyn, NY en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 4 — aerialloop

228 46th St, Brooklyn, NY en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 4 — aerial

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