
2279-2281 15th St
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2279-2281 15th St
Edificio residencial 4 unidades 3.132.250 € (783.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,13 % San Francisco, CA 94114



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios para un usuario propietario o como inversión.
- Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.
- Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016.
- Se instalaron nuevos sistemas de alcantarillado y fontanería, así como calentadores de agua sin tanque.
RESUMEN EJECUTIVO
Dos edificios para un usuario propietario o como inversión. Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016. Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.132.250 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 783.062 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
Tasa de capitalización | 4,13 % | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.71 | Tamaño del edificio | 463 m² |
N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1908/2016 |
Precio | 3.132.250 € |
Precio por unidad | 783.062 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,13 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.71 |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tamaño del edificio | 463 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1908/2016 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
7+5 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3561-077 | Evaluación total | 114.484 € |
Evaluación del terreno | 36.592 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 77.892 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3561-077
Evaluación del terreno
36.592 €
Evaluación de las mejoras
77.892 €
Evaluación total
114.484 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RH2 |
RH2 |
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