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2279-2281 15th St

Edificio residencial 4 unidades 3.132.250 € (783.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,13 % San Francisco, CA 94114

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Dos edificios para un usuario propietario o como inversión.
  • Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.
  • Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016.
  • Se instalaron nuevos sistemas de alcantarillado y fontanería, así como calentadores de agua sin tanque.

RESUMEN EJECUTIVO

Dos edificios para un usuario propietario o como inversión. Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016. Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.132.250 €
Precio por unidad 783.062 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,13 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.71
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,03 ha
Tamaño del edificio 463 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1908/2016

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
7+5 4 - -
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3561-077
Evaluación del terreno
36.592 €
Evaluación de las mejoras
77.892 €
Evaluación total
114.484 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RH2
RH2
  • ID del anuncio: 33240390

  • Fecha en el mercado: 19/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2279-2281 15th St, San Francisco, CA 94114

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