2279-2281 15th St
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2279-2281 15th St
Edificio residencial 4 unidades 3.132.250 € (783.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,13 % San Francisco, CA 94114
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios para un usuario propietario o como inversión.
- Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.
- Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016.
- Se instalaron nuevos sistemas de alcantarillado y fontanería, así como calentadores de agua sin tanque.
RESUMEN EJECUTIVO
Dos edificios para un usuario propietario o como inversión. Ambas unidades fueron completamente renovadas en 2016. Oportunidad para una propiedad con ingresos de cuatro unidades.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.132.250 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 783.062 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 4,13 % | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.71 | Tamaño del edificio | 463 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1908/2016 |
| Precio | 3.132.250 € |
| Precio por unidad | 783.062 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,13 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.71 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 463 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1908/2016 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 7+5 | 4 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3561-077 | Evaluación total | 114.484 € |
| Evaluación del terreno | 36.592 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 77.892 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3561-077
Evaluación del terreno
36.592 €
Evaluación de las mejoras
77.892 €
Evaluación total
114.484 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RH2 |
| RH2 |
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