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Prime Downtown Berkeley Retail Space 2277 Shattuck Ave
236 – 774 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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ASPECTOS DESTACADOS
- Identidad de inquilino único en un edificio de varios niveles: a 1 cuadra de UC Berkeley y BART
- Más de 460 nuevas unidades residenciales en un radio de 4 cuadras
- 2 baños
- Alto tráfico peatonal todos los días, varios desarrollos nuevos en un radio de 1/4 de milla
- Hermosos detalles: suelo de terrazo en la entrada interior, azulejos que rodean las 3 ventanas del entresuelo
- A poca distancia a pie de más de 119,000 asientos de teatros en vivo, música y recintos deportivos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 278 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Entreplanta | 236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Sótano
- Llame al corredor para conocer la tarifa de arrendamiento - Planta baja de ± 2.800 RSF (con un espacio adicional de ± 2.538 RSF en el entresuelo y ± 2.997 RSF en el sótano) - La altura de los techos varía según el piso: la planta baja mide ± 10 pies de altura; la altura de los techos del entresuelo y del sótano es de aproximadamente 7 pies - Monumento histórico de Berkeley: el edificio de la Silk Store de Hezlett - Un baño existente en el nivel principal, además de un baño que no cumple con las normas en el entresuelo - A 2 cuadras de la estación BART del centro de Berkeley, con aproximadamente 27.000 entradas y salidas diarias - Hay mucho tráfico peatonal todos los días - El centro de Berkeley tiene ± 22,812 residentes en un radio de media milla - Más de 1,400 nuevas unidades de vivienda terminadas recientemente, varias en un radio de un cuarto de milla - ¡Únase a otras empresas minoristas, alimentarias y de servicios cercanas, como Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline's Louisiana Kitchen y Eureka! - A poca distancia a pie de más de 119,000 asientos para salas de teatro, música e instalaciones deportivas en vivo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Techos altos
Planta 1
- Llame al corredor para conocer la tarifa de arrendamiento - Planta baja de ± 2.800 RSF (con un espacio adicional de ± 2.538 RSF en el entresuelo y ± 2.997 RSF en el sótano) - La altura de los techos varía según el piso: la planta baja mide ± 10 pies de altura; la altura de los techos del entresuelo y del sótano es de aproximadamente 7 pies - Monumento histórico de Berkeley: el edificio de la Silk Store de Hezlett - Un baño existente en el nivel principal, además de un baño que no cumple con las normas en el entresuelo - A 2 cuadras de la estación BART del centro de Berkeley, con aproximadamente 27.000 entradas y salidas diarias - Hay mucho tráfico peatonal todos los días - El centro de Berkeley tiene ± 22,812 residentes en un radio de media milla - Más de 1,400 nuevas unidades de vivienda terminadas recientemente, varias en un radio de un cuarto de milla - ¡Únase a otras empresas minoristas, alimentarias y de servicios cercanas, como Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline's Louisiana Kitchen y Eureka! - A poca distancia a pie de más de 119,000 asientos para salas de teatro, música e instalaciones deportivas en vivo
- Concordantes 7 - 23 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente
Entreplanta
- Llame al corredor para conocer la tarifa de arrendamiento - Planta baja de ± 2.800 RSF (con un espacio adicional de ± 2.538 RSF en el entresuelo y ± 2.997 RSF en el sótano) - La altura de los techos varía según el piso: la planta baja mide ± 10 pies de altura; la altura de los techos del entresuelo y del sótano es de aproximadamente 7 pies - Monumento histórico de Berkeley: el edificio de la Silk Store de Hezlett - Un baño existente en el nivel principal, además de un baño que no cumple con las normas en el entresuelo - A 2 cuadras de la estación BART del centro de Berkeley, con aproximadamente 27.000 entradas y salidas diarias - Hay mucho tráfico peatonal todos los días - El centro de Berkeley tiene ± 22,812 residentes en un radio de media milla - Más de 1,400 nuevas unidades de vivienda terminadas recientemente, varias en un radio de un cuarto de milla - ¡Únase a otras empresas minoristas, alimentarias y de servicios cercanas, como Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline's Louisiana Kitchen, Peet's Coffee y Eureka! - A poca distancia a pie de más de 119,000 asientos para salas de teatro, música e instalaciones deportivas en vivo
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2277 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94704
| Espacio total disponible | 774 m² | Superficie bruta alquilable | 774 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 774 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 774 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/1996 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Identidad de un solo inquilino en un edificio de varios niveles en el centro de Berkeley con mucho tráfico. Ubicación privilegiada: a una cuadra de UC Berkeley y BART. ± 2.800 RSF en la planta baja. Llame a Broker para conocer la tarifa de arrendamiento. EL ESPACIO ADICIONAL INCLUYE: Mezzanine de ± 2.538 RSF Sótano de ± 2.997 RSF CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La fachada de la calle está adornada con azulejos que rodean 3 ventanas en el entresuelo y un hermoso piso de terrazo en la entrada interior - La altura de los techos varía según el piso. La planta baja mide ± 10 pies de altura; la altura del techo del entresuelo y del sótano es de aproximadamente 7 pies - Un baño existente en el nivel principal, además de un baño que no cumple con las normas en el entresuelo - Muy adecuado para muchos usos - Designado monumento histórico por la ciudad de Berkeley en 2008 UBICACIÓN - En la concurrida avenida Shattuck, en el corazón del centro de Berkeley - Hay mucho tráfico peatonal todos los días - El número de tráfico en la avenida Shattuck (en la calle Kittredge) es de 18.498 - El centro de Berkeley tiene ±22,812 residentes en un radio de media milla - Más de 1,400 nuevas unidades de vivienda terminadas recientemente, varias en un radio de un cuarto de milla - 200 empresas emergentes que operan en Berkeley, más de la mitad de ellas en el centro - ¡Únete a otras empresas minoristas, alimentarias y de servicios cercanas, como Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline's Louisiana Kitchen y Eureka! - A poca distancia a pie de más de 119,000 asientos para salas de teatro, música e instalaciones deportivas en vivo
- Línea de autobús
- Metro
- Entreplanta
- Señalización
- Tragaluces
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Downtown Berkeley Retail Space | 2277 Shattuck Ave
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