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22750-22754 Ventura Blvd
Locales 167 m² En alquiler Woodland Hills, CA 91364
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ASPECTOS DESTACADOS
- Equipado y listo para la mudanza para las operaciones del salón
- Diseño espacioso con cuatro salas de tratamiento versátiles
- Amplio estacionamiento reservado en la parte trasera, complementado con abundante estacionamiento en la calle
- Impresionantes ventanas frontales que ofrecen abundante luz natural
- Ubicación privilegiada con alta visibilidad y excelente accesibilidad
- Sólida demografía circundante e impresionantes recuentos de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | 1-10 Años | 338,09 € /m²/año 28,17 € /m²/mes 56.537 € /año 4.711 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
IKON Properties presenta el 22750 Ventura Blvd, ubicado en el corazón de Woodland Hills, con un diseño espacioso con cuatro habitaciones versátiles. Esta propiedad cuenta con impresionantes ventanas frontales con una gran fachada y luz natural que crean un ambiente acogedor para los clientes. Las convenientes opciones de estacionamiento incluyen hasta seis espacios de estacionamiento reservados en la parte trasera y un amplio estacionamiento en la calle, lo que garantiza la facilidad de acceso tanto para el personal como para los clientes. ¡Esta es una oportunidad ideal para impulsar su negocio en un área de alta demanda!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22750-22754 VENTURA BLVD , WOODLAND HILLS, CA 91364
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 253 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La zona cuenta con una rica historia, originalmente habitada por los nativos americanos chumash antes de convertirse en parte de los vastos ranchos del siglo XIX. En la década de 1920, la comunidad comenzó a desarrollarse y, finalmente, se transformó en un atractivo centro residencial y comercial. Hoy en día, Woodland Hills es famosa por sus escuelas de primera categoría, sus exclusivas tiendas y restaurantes y su acceso a actividades recreativas al aire libre. The Westfield Topanga & The Village es un destino de compras de primer nivel, mientras que el cercano parque estatal de Topanga y las rutas de senderismo brindan oportunidades para conectarse con la naturaleza. Su proximidad a lugares emblemáticos como Malibú, Calabasas y el área metropolitana de Los Ángeles convierte a Woodland Hills en un lugar privilegiado para familias, profesionales y amantes de las actividades al aire libre.
- Línea de autobús
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
22750-22754 Ventura Blvd
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