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ROC Center 270 Building III 2273 Research Blvd
174 – 4.379 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rockville, MD 20850
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TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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Exposición al vestíbulo del ascensor principal. Posibilidad de entrada exterior privada. Se considera su uso médico. Prácticamente sin columnas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.280 m² del espacio adyacente
Exposición al vestíbulo principal del primer piso. Edificio de alta gama con techos abiertos de losa a losa de 12 pies. Mezcla de espacio abierto y de oficina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- 13 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.280 m² del espacio adyacente
La suite de especificaciones de segunda generación está disponible el 1/3/25. Disponible en régimen de arrendamiento bruto a corto plazo, sin transferencias.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Exposición al vestíbulo del ascensor.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.856 m² del espacio adyacente
El paquete de especificaciones listo para la mudanza está disponible el 1 de septiembre del 25 de septiembre. Disponible en régimen de arrendamiento bruto abreviado, sin transferencias (sin OPEX).
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.856 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
Suite Office Intensive con vistas al pasillo I 270
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 884 m² | Negociable | 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 269.476 € /año 22.456 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1, módulo 150 | 396 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 122.664 € /año 10.222 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/02/2025 |
| Planta 2, módulo 215 | 174 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 54.031 € /año 4.503 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 01/03/2025 |
| Planta 3, módulo 300 | 1.586 m² | Negociable | 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 483.358 € /año 40.280 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/10/2025 |
| Planta 3, módulo 375 | 271 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 83.927 € /año 6.994 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 01/09/2025 |
| Planta 5, módulo 510 | 813 m² | 3-10 Años | 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 247.839 € /año 20.653 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 520 | 256 m² | Negociable | 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 77.968 € /año 6.497 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 884 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 269.476 € /año 22.456 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 150
| Tamaño |
| 396 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 122.664 € /año 10.222 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
Planta 2, módulo 215
| Tamaño |
| 174 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 54.031 € /año 4.503 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 1.586 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 483.358 € /año 40.280 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
Planta 3, módulo 375
| Tamaño |
| 271 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 83.927 € /año 6.994 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
Planta 5, módulo 510
| Tamaño |
| 813 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 247.839 € /año 20.653 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 520
| Tamaño |
| 256 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 304,85 € /m²/año 25,40 € /m²/mes 77.968 € /año 6.497 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 884 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 304,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Exposición al vestíbulo del ascensor principal. Posibilidad de entrada exterior privada. Se considera su uso médico. Prácticamente sin columnas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.280 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 150
| Tamaño | 396 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 310,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
Exposición al vestíbulo principal del primer piso. Edificio de alta gama con techos abiertos de losa a losa de 12 pies. Mezcla de espacio abierto y de oficina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 13 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.280 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 215
| Tamaño | 174 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 310,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/03/2025 |
La suite de especificaciones de segunda generación está disponible el 1/3/25. Disponible en régimen de arrendamiento bruto a corto plazo, sin transferencias.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 1.586 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 304,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/10/2025 |
Exposición al vestíbulo del ascensor.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.856 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 375
| Tamaño | 271 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 310,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 01/09/2025 |
El paquete de especificaciones listo para la mudanza está disponible el 1 de septiembre del 25 de septiembre. Disponible en régimen de arrendamiento bruto abreviado, sin transferencias (sin OPEX).
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.856 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 510
| Tamaño | 813 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 304,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 520
| Tamaño | 256 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 304,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Suite Office Intensive con vistas al pasillo I 270
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.069 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
ROCCENTER270 es un complejo de tres edificios diseñado en un entorno tipo parque meticulosamente ajardinado con abundante estacionamiento en superficie y oportunidades de señalización altamente visibles en la I-270. Tras haber sido objeto de renovaciones por valor de 10 millones de dólares, el sitio cuenta con un centro de conferencias, un gimnasio exclusivo para inquilinos y una cafetería. Con la administración in situ proporcionada por Brandywine Realty Trust, los edificios de oficinas de clase A brindan un entorno de trabajo ideal para su organización, independientemente del tamaño o la industria.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
ROC Center 270 Building III | 2273 Research Blvd
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