Redstone Vista Apartments | 22715 Imperial Valley Dr
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Redstone Vista Apartments 22715 Imperial Valley Dr
Edificio residencial 274 unidades En venta Houston, TX 77073
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Disponible exclusivamente en efectivo o para préstamos nuevos
- Se han actualizado 234 de 274 unidades
- Acabo de recibir una reducción del 90% del uso de HFC en impuestos
- Se proyecta una trayectoria ascendente de alquiler
- La zona mantiene una alta ocupación
- Se requiere cita y comprobante de fondos
RESUMEN EJECUTIVO
Redstone Vista es un complejo de apartamentos de dos pisos, 274 unidades, estilo jardín, ubicado en el norte de Houston. El activo se construyó en 1982 y, según HCAD, se remodeló en 2019.
Redstone Vista se encuentra en el norte de Houston, en la atractiva comunidad de Cypresswood, que experimentó un aumento del 5,4% en los ingresos por alquiler el año pasado. Características importantes de la propiedad: (1) todas las unidades tienen conexiones para lavadora-secadora (2) todas las unidades tienen calentadores de agua individuales (3) 234 de las 274 unidades han sido renovadas (4) patios y (5) algunos estacionamientos cubiertos a 35 dólares al mes. ¡El Spring ISD es una gran ventaja! Y, según el propietario anterior, todos los techos se reemplazaron en 2017. ¡Conexiones 100% para lavadora/secadora!
La estructura de la Corporación de Financiamiento de la Vivienda (HFC) que se acaba de aprobar permite que una parte de las unidades esté restringida a los hogares de ingresos moderados y permite que la propiedad califique para una exención del impuesto inmobiliario ad valorem. (La estructura del acuerdo reglamentario está disponible)
Según el propietario, hay pisos de madera sintética en todas las unidades de la planta baja con alfombras en las unidades de la planta superior y pintura de dos tonos. Los patios y balcones son una característica de todas las unidades, junto con los calentadores de agua individuales. Cada unidad tiene conexiones para lavadora-secadora y la mayoría de los inquilinos alquilan las lavadoras y secadoras por 40 dólares al mes. Los gabinetes de la cocina son originales, pero muchas de las puertas han sido reemplazadas. Hay un total de 8 personas en la propiedad, 4 en el interior y 4 en el exterior. La propiedad también ofrece una casa club muy bien decorada con una oficina de negocios.
El establecimiento se encuentra a 30 minutos en coche del centro de Houston. Fácil acceso a las principales autopistas, justo al este de la I-45 y al norte de la FM 1960.
Por propietario, las pocas unidades que no funcionen se pondrán en funcionamiento en los próximos 60 días. El vendedor dice que cederá el producto del seguro.
El propietario está motivado, necesita una oferta. O el propietario considerará la posibilidad de una recapitalización.
Redstone Vista se encuentra en el norte de Houston, en la atractiva comunidad de Cypresswood, que experimentó un aumento del 5,4% en los ingresos por alquiler el año pasado. Características importantes de la propiedad: (1) todas las unidades tienen conexiones para lavadora-secadora (2) todas las unidades tienen calentadores de agua individuales (3) 234 de las 274 unidades han sido renovadas (4) patios y (5) algunos estacionamientos cubiertos a 35 dólares al mes. ¡El Spring ISD es una gran ventaja! Y, según el propietario anterior, todos los techos se reemplazaron en 2017. ¡Conexiones 100% para lavadora/secadora!
La estructura de la Corporación de Financiamiento de la Vivienda (HFC) que se acaba de aprobar permite que una parte de las unidades esté restringida a los hogares de ingresos moderados y permite que la propiedad califique para una exención del impuesto inmobiliario ad valorem. (La estructura del acuerdo reglamentario está disponible)
Según el propietario, hay pisos de madera sintética en todas las unidades de la planta baja con alfombras en las unidades de la planta superior y pintura de dos tonos. Los patios y balcones son una característica de todas las unidades, junto con los calentadores de agua individuales. Cada unidad tiene conexiones para lavadora-secadora y la mayoría de los inquilinos alquilan las lavadoras y secadoras por 40 dólares al mes. Los gabinetes de la cocina son originales, pero muchas de las puertas han sido reemplazadas. Hay un total de 8 personas en la propiedad, 4 en el interior y 4 en el exterior. La propiedad también ofrece una casa club muy bien decorada con una oficina de negocios.
El establecimiento se encuentra a 30 minutos en coche del centro de Houston. Fácil acceso a las principales autopistas, justo al este de la I-45 y al norte de la FM 1960.
Por propietario, las pocas unidades que no funcionen se pondrán en funcionamiento en los próximos 60 días. El vendedor dice que cederá el producto del seguro.
El propietario está motivado, necesita una oferta. O el propietario considerará la posibilidad de una recapitalización.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 4,23 ha |
| N.º de unidades | 274 | Tamaño del edificio | 20.660 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 87% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 2 |
| Estilo del apartamento | Con jardín | Año de construcción/renovación | 1982/2019 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 274 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 4,23 ha |
| Tamaño del edificio | 20.660 m² |
| Ocupación media | 87% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1982/2019 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Chimenea
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Alfombra
- Sala de estar
- Comedor
- Diseño de loft
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Centro de negocios
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Sauna
- Sistema de seguridad
- Cerrado
- Parrilla
- Servicio de paquetería
- Actividades sociales planificadas
- Cancha de voleibol
- Espacio de almacenamiento
- Mantenimiento en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 226 | - | 67 - 80 |
| 2+2 | 48 | - | 96 - 97 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1143120000016 | Evaluación de las mejoras | 13.504.642 € |
| Evaluación del terreno | 3.342.587 € | Evaluación total | 16.847.229 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1143120000016
Evaluación del terreno
3.342.587 €
Evaluación de las mejoras
13.504.642 €
Evaluación total
16.847.229 €
1 de 37
VÍDEOS
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FOTOS
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