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Flex 2.778 m² 100 % Alquilado En venta Sterling, VA 20166 8.577.920 € (3.088 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Visión general
Esta propiedad comercial es ideal para propietarios-usuarios e inversores. Actualmente alquilado en su totalidad, cuenta con tres bahías de almacén con acceso al muelle de carga y desde el autocine, además de espacio para oficinas en el primer y segundo piso. El edificio está bien construido y mantenido.
**Detalles de la propiedad**
- Tipo: Flex - Almacén/oficina comercial
- Ubicación: Sterling, Virginia, junto a la ruta 606, cerca del aeropuerto de Dulles
- Accesibilidad: fácil acceso a las rutas 28 y 267
**Características**
- Bahías de almacén: tres compartimentos espaciosos, cada uno con muelle de carga y entrada
- Espacio de oficina: áreas de oficinas modernas en dos pisos
**Aspectos destacados de la inversión**
- Arrendado en su totalidad para un flujo de caja inmediato
- Flexible para que el propietario lo ocupe en el futuro o continúe con el arrendamiento
- Ubicación privilegiada cerca del aeropuerto de Dulles
Pronto estará disponible un memorando de oferta con información detallada.
Para consultas o para programar una visita, póngase en contacto con Lorraine Bauer.
Esta propiedad comercial es ideal para propietarios-usuarios e inversores. Actualmente alquilado en su totalidad, cuenta con tres bahías de almacén con acceso al muelle de carga y desde el autocine, además de espacio para oficinas en el primer y segundo piso. El edificio está bien construido y mantenido.
**Detalles de la propiedad**
- Tipo: Flex - Almacén/oficina comercial
- Ubicación: Sterling, Virginia, junto a la ruta 606, cerca del aeropuerto de Dulles
- Accesibilidad: fácil acceso a las rutas 28 y 267
**Características**
- Bahías de almacén: tres compartimentos espaciosos, cada uno con muelle de carga y entrada
- Espacio de oficina: áreas de oficinas modernas en dos pisos
**Aspectos destacados de la inversión**
- Arrendado en su totalidad para un flujo de caja inmediato
- Flexible para que el propietario lo ocupe en el futuro o continúe con el arrendamiento
- Ubicación privilegiada cerca del aeropuerto de Dulles
Pronto estará disponible un memorando de oferta con información detallada.
Para consultas o para programar una visita, póngase en contacto con Lorraine Bauer.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.577.920 € | N.º de plantas | 2 |
| Precio por m² | 3.088 € | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Altura interior del techo | 7,92 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,76 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 2.778 m² |
| Precio | 8.577.920 € |
| Precio por m² | 3.088 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.778 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,92 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 045-17-1183 | Evaluación de las mejoras | 1.605.609 € |
| Evaluación del terreno | 934.076 € | Evaluación total | 2.539.685 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
045-17-1183
Evaluación del terreno
934.076 €
Evaluación de las mejoras
1.605.609 €
Evaluación total
2.539.685 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PDGI, County (Zonificación Industrial Pesada) |
| PDGI, County (Zonificación Industrial Pesada) |
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