En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

915 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

ADU Opportunity | 7,300 Sq.Ft Lot | Zoned R3 227 S Bonnie Brae St

Edificio residencial 8 unidades 1.120.268 € (140.034 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,26 % Los Angeles, CA 90057

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de apartamentos de 8 unidades con valor agregado ofrecido a solo $146K por unidad
¡Lote de 7,300 pies cuadrados, gran oportunidad de ADU!

Cuatro unidades han pasado por renovaciones interiores
12 plazas de aparcamiento | 10,5 GRM | Límite del 5,26%

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en Westlake, 227 S. Bonnie Brae ofrece una oportunidad ideal para adquirir una propiedad de 8 unidades con valor agregado y flujo de efectivo. La propiedad opera actualmente a una tasa máxima de 5,26 libras esterlinas y 10,5 millones de libras esterlinas, ¡con enormes ganancias en los ingresos por alquiler!
Construidos en 1956, los apartamentos Bonnie Brae han sido bien mantenidos por sus propietarios. Cuatro de las unidades han sido renovadas con pisos, gabinetes, accesorios y baños nuevos, lo que ha permitido a la gerencia alcanzar el mejor alquiler del mercado, de 1.595 dólares al mes por unidades múltiples. Todas las unidades son estudios que miden aproximadamente 345 pies cuadrados. Queda aproximadamente un 31% de aumento en los alquileres mensuales.
La propiedad se encuentra en un terreno enorme, con un total de poco menos de 7,300 pies cuadrados, lo que brinda una increíble oportunidad para realizar ADU o reurbanizaciones. El estacionamiento trasero se usa actualmente para aproximadamente (12) espacios de estacionamiento en total y está dividido en la zona R3.
Rodeados de numerosas urbanizaciones modernas, los apartamentos Bonnie Brae están a solo unos minutos del Crypto.Com Arena, LA Live, la estación de metro de Los Ángeles, el floreciente Echo Park, el BMO Stadium y las autopistas 101/110.

227 S Bonnie Brae_OM

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.120.268 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	140.034 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	5,26 %	Tamaño del edificio	256 m²
Multiplicador de alquiler bruto	10.51	Ocupación media	88%
N.º de unidades	8	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1956
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,4/1.000 m²

Precio	1.120.268 €
Precio por unidad	140.034 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,26 %
Multiplicador de alquiler bruto	10.51
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	256 m²
Ocupación media	88%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1956
Ratio de parking	0,4/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	8	1.039 €	32

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (91)

Transit Score®

Transporte público excelente (72)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5154-003-003	Evaluación total	905.827 € (2024)
Evaluación del terreno	650.895 € (2024)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	254.932 € (2024)	Año fiscal	2025