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227 Colborne St

Oficina 390 m² 76 % Alquilado En venta Port Stanle, ON N5L 1C2 789.593 € (2.022 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta es la oportunidad única de comprar un edificio emblemático en una increíble ubicación céntrica en Port Stanley. El edificio está ubicado en un semáforo en una carretera del condado con mucho tráfico. También hay mucho tráfico peatonal. 4 unidades comerciales que pagan alquiler y un apartamento residencial céntrico muy solicitado. Más de 4000 pies cuadrados de pies cuadrados rentables. Los alquileres están actualizados y a precio de mercado. Los alquileres netos se acercan a los 85.000 dólares. También existe la oportunidad de comprar el negocio de Apropos, así como el edificio y el terreno. La empresa es una empresa muy conocida y de gran reputación en Port Stanley que vende ropa y accesorios de primera calidad. Viene con una buena voluntad significativa. Hay muchos usos permitidos para la propiedad según la zonificación actual. Port Stanley se está desarrollando rápidamente antes del lanzamiento de la Volkswagen EV Gigafactory. Este es el lugar perfecto para que un inversor inteligente destine su dinero a trabajar.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

390 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2020

Precio

789.593 €

Precio por m²

2.022 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

47.376 €

Porcentaje alquilado

76 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

195 m²

Zonificación

B1 - Zona de parques empresariales

Parking

7 Espacios (17,93 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
93 m²
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

Cuenta con mucho tráfico y está situado en un semáforo. Sería adecuado y estaría legalmente permitido para muchos tipos de negocios minoristas o de servicios. Salón de belleza, estética, salón de tatuajes, barbería, tienda de gafas de sol: use su imaginación, ya que la zonificación B1 es muy permisiva para usos comerciales. Para una costurera, puede ser el negocio de accesorios perfecto para la ya establecida tienda de ropa fina Apropos en el mismo edificio.