2265 Bagnell Dam Blvd
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2265 Bagnell Dam Blvd
Oficina 2.061 m² 100 % Alquilado En venta Lake Ozark, MO 65049 3.336.970 € (1.619 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La planta inferior está vacante y era St. Mary Urgent Care.
- La planta superior está ocupada por Schlipan Wealth Advisors.
- El piso medio es el interior de John Elliott.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad inmobiliaria comercial inigualable en el corazón del lago de los Ozarks. Ubicado en Bagnell Dam Blvd, este edificio de primer nivel se erige como un ejemplo de éxito al ofrecer 3 amplios niveles de oportunidades, a los que se puede acceder sin problemas a través del ascensor y con mucho estacionamiento en la parte delantera y trasera. Actualmente hay 2 inquilinos a largo plazo y el nivel inferior (anteriormente Saint Mary's Urgent Care) está vacante y tiene 4465 pies cuadrados con 19 oficinas disponibles para alquilar. Situada cerca de la intersección de Horseshoe Bend, esta joya cuenta con vistas panorámicas del canal principal y del Community Bridge, lo que le brinda a su empresa la máxima exposición, ya que cuenta con uno de los mejores conteos de tráfico de la zona. Además, se encuentra justo enfrente de dos de los restaurantes más lujosos del lago y a poca distancia a pie de la presa de Bagnell, que ofrece una gran variedad de clientes que pasan por allí durante todo el año. Tanto el nivel medio como el superior tienen cocinas completas, una de ellas con electrodomésticos de alta gama como Viking, Wolfe y Sub-Zero. Con más de 20,000 pies cuadrados de espacio, las posibilidades son infinitas. Actualmente, esta propiedad tiene un flujo constante de ingresos y la oportunidad de obtener más le espera una vez que se ocupe el nivel inferior principal. Sólidas finanzas disponibles con un acuerdo de confidencialidad.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.061 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
1.619 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
687 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,65
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
49 Espacios (23,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Sótano
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 129030003001002003 | Evaluación de las mejoras | 359.668 € |
| Evaluación del terreno | 36.630 € | Evaluación total | 396.299 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
129030003001002003
Evaluación del terreno
36.630 €
Evaluación de las mejoras
359.668 €
Evaluación total
396.299 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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2265 Bagnell Dam Blvd
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