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Cuyuna Cove 22642 Highway 6
Inmueble hotelero 10 habitaciones 2.693.936 € (269.394 €/Habitación) Tasa de capitalización 10 % Crosby, MN 56441
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tarifa máxima del 10% | Experiencia moderna de retiro al aire libre con acceso directo al área recreativa estatal de Cuyuna Country Country, clasificada internacionalmente
- La propiedad cuenta con unidades elevadas de estilo fortaleza con vista a un estanque sereno, creando un ambiente tranquilo y pintoresco
- Existe un potencial de crecimiento adicional. El sistema séptico admite un total de 15 unidades, y los 5 bungalows de temporada tienen potencial para ser convertidos durante todo el año
- La propiedad se extiende por 3.5 acres con 10 unidades hechas a medida: 5 bungalows de temporada y 5 cabañas durante todo el año
- Ubicado en Crosby, Minnesota, ofrece acceso directo a más de 70 millas de senderos de ciclismo de montaña de clase mundial y lagos mineros vírgenes
- El complejo hermano de la propiedad, Tofte Trails en Tofte, Minnesota, también está disponible para la venta
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad cuenta con 10 unidades elevadas construidas a medida (5 bungalows de temporada y 5 cabañas durante todo el año) diseñadas con una estética moderna de fortaleza en los árboles y que ofrecen impresionantes vistas del paisaje circundante. Las comodidades incluyen una sauna personalizada de cedro y secoya, una casa de baños con dos inodoros y dos duchas con acabados de baldosas y cedro, y un centro de servicios públicos. La propiedad también incluye un cobertizo de almacenamiento, un cobertizo de leña y un sistema séptico bien mantenido con capacidad para 15 unidades en total. Cuyuna Cove es la combinación perfecta de aventura, tranquilidad y comodidad moderna, y ofrece un refugio único para los huéspedes que buscan desconectarse, explorar y rejuvenecer en el corazón de la naturaleza.
Hay oportunidades de desarrollo adicionales disponibles, incluida la posibilidad de construir más cabañas en la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.693.936 € | Clase de edificio | B |
Precio por habitación | 269.394 € | Tamaño de la parcela | 1,42 ha |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 200 m² |
Tasa de capitalización | 10 % | N.º habitaciones | 10 |
Condición de venta | Valor comercial incluido | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 2020/2023 |
Subtipo de inmueble | Hotel | Pasillo | Exterior |
Precio | 2.693.936 € |
Precio por habitación | 269.394 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 10 % |
Condición de venta | Valor comercial incluido |
Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
Subtipo de inmueble | Hotel |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 1,42 ha |
Tamaño del edificio | 200 m² |
N.º habitaciones | 10 |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción/renovación | 2020/2023 |
Pasillo | Exterior |
AMENITIES
- Balcón
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
- Cocina totalmente equipada
ACERCA DE 22642 HIGHWAY 6 , CROSBY, MN 56441
Crosby, Minnesota, es una encantadora ciudad ubicada en el condado de Crow Wing, en el corazón de la región central del estado. Ubicada en la cordillera de Cuyuna, Crosby está rodeada de frondosos bosques, colinas ondulantes y una gran cantidad de lagos, lo que la convierte en un destino ideal para los amantes de las actividades al aire libre. La ciudad está aproximadamente a 125 millas al noroeste de Minneapolis y cerca de la zona de Brainerd Lakes, lo que ofrece la tranquilidad de la vida en un pueblo pequeño y un fácil acceso a los servicios urbanos más grandes. Conocida por su herencia minera, Crosby se ha transformado en un centro de recreación y turismo, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y activo en medio de los pintorescos paisajes de Minnesota. El lago Serpent es una característica central de la zona de Crosby, conocida por sus aguas cristalinas y sus amplias actividades recreativas. Cubriendo alrededor de 1.100 acres con casi 8 millas de costa, el lago ofrece oportunidades para pasear en bote, pescar y nadar. Los pescadores pueden encontrar especies como la lucioperca, el lucio común y la lubina, mientras que los parques y senderos circundantes ofrecen lugares excelentes para hacer picnics, hacer senderismo y observar la vida silvestre. Serpent Lake es un destino favorito tanto para los lugareños como para los visitantes que buscan relajación y diversión al aire libre en un entorno pintoresco. El área recreativa estatal de Cuyuna Country es una atracción principal cerca de Crosby, que ofrece más de 5,000 acres de terreno para actividades al aire libre. Es especialmente conocida por su extensa red de senderos para ciclismo de montaña, que serpentean a través de minas, bosques y lagos recuperados. El área recreativa también ofrece oportunidades para acampar, pescar, andar en kayak y bucear en antiguas minas que se han llenado de aguas cristalinas. Esta combinación única de belleza natural y aventura ha convertido a Crosby en un destino muy querido tanto para los amantes de la naturaleza como para los que buscan adrenalina. Proximidad a las ciudades más grandes: 15 millas al noreste de Brainerd, Minnesota 108 millas al suroeste de Duluth, Minnesota 125 millas al noroeste de Minneapolis, MN 140 millas al noreste de St. Cloud, Minnesota 240 millas al sureste de Fargo, Dakota del Norte Los aeropuertos más cercanos incluyen el Aeropuerto Regional de Brainerd Lakes (15 millas), el Aeropuerto Regional de St. Cloud (95 millas) y el Aeropuerto Internacional de Minneapolis-Saint Paul (125 millas).
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
---|---|---|---|
Suite | 5 | 274,58 € | - |
Guest Room | 5 | 222,15 € | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 110122200AA0009 | Evaluación de las mejoras | 472.515 € |
Evaluación del terreno | 82.662 € | Evaluación total | 555.176 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

Cuyuna Cove | 22642 Highway 6
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