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Kids Street Urgent Care 2264 NW 43rd St

Local 334 m² En venta Gainesville, FL 32605 2.232.174 € (6.674,14 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inquilino médico de primer nivel: KidsStreet Urgent Care, uno de los principales operadores de clínicas de atención de urgencia pediátrica, forma parte de la red de MainStreet con más de 50 ubicaciones
Excelente sinergia minorista: ubicado cerca de los principales centros comerciales, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y visibilidad.

Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años: ofrece cero responsabilidades al propietario y presenta un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años.
Ubicación privilegiada con mucho tráfico: en una intersección señalizada con aproximadamente 46 500 VPD.

RESUMEN EJECUTIVO

Helios Investment Services se complace en presentar la oportunidad de adquirir a precio sencillo (terreno y edificio) un centro médico de primer nivel, Kids Street Urgent Care, ubicado en la bulliciosa zona de Gainesville, Florida. Este centro de atención de urgencias de 3.600 pies cuadrados, recientemente construido, está situado en un terreno de 0,34 acres en la intersección de alto tráfico de NW 23rd Ave y NW 43rd St, donde circulan más de 46 500 vehículos por día. La propiedad cuenta con una nueva NNN (entidad operativa de más de 63 unidades) con 15 años de antigüedad y un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que garantiza un flujo de ingresos confiable y creciente. Kids Street Urgent Care, que forma parte de la red de atención de urgencia de Main Street, es un proveedor líder de servicios de atención de urgencia pediátrica en todo el sureste de los Estados Unidos, que ofrece una variedad de servicios médicos y pruebas de laboratorio internas.
Con una ubicación estratégica cerca del HCA North Florida Hospital, un centro médico y quirúrgico de 532 camas con servicio completo, y a la sombra de los principales centros comerciales, como Publix, The Fresh Market y el centro comercial Thornebrook, esta propiedad se beneficia de una excelente sinergia minorista y de un área comercial en crecimiento y densamente poblada.

OM - Kids Street Urgent Care - Gainesville, FL