2262 Darlington Rd | 2262 Darlington Rd
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2262 Darlington Rd 2262 Darlington Rd
Edificio residencial 4 unidades 424.272 € (106.068 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,98 % Beaver Falls, PA 15010
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente actualizado
- Acabados de alta gama
- Zonificación comercial
- Excelente estado y bien mantenido
- Área de cultivo
- Lote de gran nivel con espacio adicional para otro edificio
RESUMEN EJECUTIVO
Hermoso piso de ladrillo de 4 pisos en buen estado que está completamente actualizado. Acabados de alta gama que incluyen encimeras de cocina de granito, gabinetes superiores de madera maciza de 42 pulgadas, iluminación superior e inferior de los gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, entrada de baldosas de cerámica, pisos de madera en todo el apartamento, duchas con azulejos, ventiladores con luz de techo. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico, actualmente incluido en el alquiler. El espacio del ático podría convertirse en una quinta unidad: panel eléctrico y algunas tuberías ya en su lugar con la entrada del Área común del segundo piso. Fontanería PEX actualizada con colector para facilitar el cierre las unidades se apagan cuando se trabaja en ellas. El horno de gas con aire acondicionado central calienta y enfría todo el complejo y está incluido en el alquiler. Un gran tanque instantáneo de agua caliente a gas también abastece a todo el complejo. La lavandería en áreas comunes que funciona con monedas brinda un valor agregado. 2 garajes para un solo automóvil forman parte del alquiler de los apartamentos A y B (75 dólares al mes). El gran patio trasero es plano y podría usarse como un C-1 adicional en zonas de edificios con una capa colectora residencial.
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- Operating and Financials
- Miscellaneous
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 424.272 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 106.068 € | Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 319 m² |
| Tasa de capitalización | 7,98 % | Ocupación media | 75% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.77 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1948/2013 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 424.272 € |
| Precio por unidad | 106.068 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,98 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 6.77 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 319 m² |
| Ocupación media | 75% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1948/2013 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Moldura para techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Vestidores
- Wifi
- Patio
- Ventanas de doble panel
- Agua caliente instantánea
- Césped
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Wifi
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1.311 € | 65 - 79 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 (Proporcionar terrenos para usos comerciales y de servicios que complementen y apoyen el área residencial circundante) |
| C-1 (Proporcionar terrenos para usos comerciales y de servicios que complementen y apoyen el área residencial circundante) |
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