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New Construction Black Rock Coffee 2260 W Glendale Ave
Local 77 m² En venta Phoenix, AZ 85021 1.820.165 € (23.605 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN: cero responsabilidades del propietario
- Arrendamiento principal a largo plazo: quedan ± 13 años
- Garantía corporativa con una de las mayores compañías de café de propiedad privada
- Nueva construcción - Finalización en 2022
- Atractivos aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- A menos de 2 millas de la Universidad del Gran Cañón (± 9,000 estudiantes nuevos para el año escolar 1933. ± 25,000 estudiantes del campus)
RESUMEN EJECUTIVO
• NNN absoluto: cero responsabilidades del propietario
• Nueva construcción: finalización en 2022
• Arrendamiento principal a largo plazo: quedan ± 13 años
• Atractivos aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
ASPECTOS DESTACADOS DEL INQUILINO
• Garantía corporativa con una de las mayores compañías de café de propiedad privada
• Clasificada como una de las empresas privadas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos por la lista anual de 5000 de la revista Inc. Magazine en 2022
• Black Rock tiene más de 150 ubicaciones en 7 estados y es una de las compañías de café privadas más grandes del país
• www.br.coffee
LUGARES DESTACADOS
• A menos de 2 millas de la Universidad del Gran Cañón (± 9,000 estudiantes nuevos para el año escolar 1933. ± 25,000 estudiantes del campus)
• Ubicado frente a la escuela secundaria de Washington (± 1,806 estudiantes)
• Junto a la autopista I-17, la principal vía norte-sur de la zona, con un recuento de tráfico de ± 161.525 VPD
• Ubicación en esquina dura con frente a la avenida Glendale, una de las principales vías de Phoenix (±45.318 VPD)
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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Black Rock Coffee busca la excelencia en todo lo que hace en la vida. Sus bebidas artesanales son una forma de mostrar respeto por sus clientes y por ellos mismos. Como parte de las comunidades locales, cada equipo de Black Rock Coffee Bar encuentra maneras de servir a sus vecindarios. Y al hacerlo, ayudan a elevar el nivel de la relación y la compasión. A medida que la relación crece, también lo hace la responsabilidad. Black Rock Coffee se obliga mutuamente a cumplir con estándares más altos por el bien de todos. Ya sea por el cuidado de la naturaleza, el cuidado de los necesitados o simplemente por un deseo sincero de ver a los demás triunfar, aprenden a esperar mucho el uno del otro y mucho para sus clientes.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Construction Black Rock Coffee | 2260 W Glendale Ave
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