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Point 27th 2260 NW 27th Ave
Naves 5.000 – 9.999 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33142
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ASPECTOS DESTACADOS
- Point 27th ofrece 107,632 pies cuadrados de soluciones de almacenamiento en frío de última generación para diversas iniciativas comerciales. Está disponible un diseño para un solo inquilino o para dos inquilinos.
- La impresionante altura del techo de 36 pies ofrece un amplio espacio de almacenamiento en frío, mientras que el área del congelador cuenta con alturas libres de 34.7 pies.
- Situado cerca del río Miami, entre la carretera estatal 836 y la autopista estadounidense 27, ofrece un acceso perfecto a la gran región del sur de Florida.
- Las 37 puertas a la altura del muelle complementan la cancha para camiones de 120 pies para una carga, descarga y maniobrabilidad fluidas y eficientes.
- Los edificios de oficinas disponibles brindan las necesidades de personalización que requieren muchas empresas, adaptando el espacio para una funcionalidad y eficiencia óptimas.
- El 2260 NW 27th Avenue está a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a menos de 7 millas de Port Miami, lo que subraya su rápida conectividad.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Almacén frigorífico de clase A de última generación de 107,632 pies cuadrados en 2260 NW 27th Avenue en Miami, Florida, con la flexibilidad de dividirse para dar cabida a dos inquilinos, cada uno con 53,816 pies cuadrados de espacio dedicado.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.999 m² del espacio adyacente
Almacén frigorífico de clase A de última generación de 107,632 pies cuadrados en 2260 NW 27th Avenue en Miami, Florida, con la flexibilidad de dividirse para dar cabida a dos inquilinos, cada uno con 53,816 pies cuadrados de espacio dedicado.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.999 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - A | 5.000 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 01/08/2025 |
| Planta 1 - B | 5.000 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 01/08/2025 |
Planta 1 - A
| Tamaño |
| 5.000 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
Planta 1 - B
| Tamaño |
| 5.000 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
Planta 1 - A
| Tamaño | 5.000 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/08/2025 |
Almacén frigorífico de clase A de última generación de 107,632 pies cuadrados en 2260 NW 27th Avenue en Miami, Florida, con la flexibilidad de dividirse para dar cabida a dos inquilinos, cada uno con 53,816 pies cuadrados de espacio dedicado.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.999 m² del espacio adyacente
Planta 1 - B
| Tamaño | 5.000 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/08/2025 |
Almacén frigorífico de clase A de última generación de 107,632 pies cuadrados en 2260 NW 27th Avenue en Miami, Florida, con la flexibilidad de dividirse para dar cabida a dos inquilinos, cada uno con 53,816 pies cuadrados de espacio dedicado.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.999 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El punto 27 en 2260 NW 27th Avenue es una adición innovadora al panorama industrial de Miami. El vanguardista almacén de almacenamiento en frío establece un nuevo estándar de sofisticación y funcionalidad, ya que atiende a diversas industrias. Con tecnología de vanguardia, Point 27th garantiza soluciones de almacenamiento en frío incomparables para las empresas del área de Miami. Diseñado para adaptarse a las operaciones logísticas, Point 27th cuenta con una espaciosa cancha para camiones de 120 pies y dos oficinas especializadas de 2,700 pies cuadrados listas para ser personalizadas. El imponente techo de un edificio de 36 pies de altura y el techo de un congelador de 34,7 pies optimizan la capacidad de almacenamiento, lo que se complementa con un espaciado entre columnas estratégicamente ubicado para maximizar la utilización. Las 37 puertas de carga a la altura del muelle permiten cargar y descargar sin problemas, además de dos rampas accesibles para operaciones eficientes. Las capacidades de control de temperatura de hasta -10 grados Fahrenheit garantizan la eficiencia de los productos almacenados. Con un sistema avanzado de rociadores ESFR, la seguridad y la comodidad son primordiales. Un amplio lote con 115 espacios de estacionamiento ofrece un acceso perfecto para inquilinos y visitantes. Además, la propiedad se puede dividir para acomodar a dos inquilinos con ± 53,816 pies cuadrados de espacio dedicado. Ubicado cerca del río Miami, entre la carretera estatal 836 y la autopista estadounidense 27, el 2260 NW 27th Avenue tiene un acceso inigualable a la región metropolitana de Miami y su proximidad a Port Miami. Además, se encuentra a poca distancia de los principales centros de transporte, como la estación Hialeah Market Tri-Rail a 5 minutos en coche, el Aeropuerto Internacional de Miami (MIA), a 17 minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), a 37 millas. Descubra un nuevo estándar de excelencia en soluciones de almacenamiento en frío en Point 27th.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE DE ALMACENAMIENTO EN FRÍO
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CENTRO SUR DE MIAMI
South Central Miami is a broad industrial area in the center of the Miami metro. Over the years, many parts of this area have been rezoned, and the area has seen a flurry of multifamily, retail, and office development. The area includes Miami's central business district and the Wynwood Arts & Entertainment district, and most industrial properties are located to the northwest, near the Miami International Airport, in the Allapattah and Little Havana areas.
This locale provides direct access to the airport, proximity to PortMiami, and access to most of Miami’s major highway arteries. Multifamily, office, and retail development continue to thrive here. A lot of industrial tenants own their properties, including Public Storage, Brisas Del Rio Marina, and the Florida Lumber Company.
The submarket's central location and lack of competition permit landlords to ask the highest industrial rents in Miami, close to 50% above the metro average. Prices have doubled over the past five years.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Coffee Corp | - | - | 4 min. a pie |
| Em's Restaurant | Chino | $ | 6 min. a pie |
| Gables Cove | - | - | 7 min. a pie |
| El Palacio De Los Jugos | Latinoamericano | $$$ | 8 min. a pie |
| Nuevo San Salvador II | Mexicano | $$ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 6 min. a pie |
| Sir Speedy Print, Signs, Marketing | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 12 min. a pie |
| Citi | Banco | 17 min. a pie |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 17 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Radisson RED by Choice |
157 habitaciones
5 min. en coche
|
| EVEN Hotels |
190 habitaciones
5 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
153 habitaciones
5 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Rene Vivo, CEO
Rene ha desarrollado más de dos millones y medio de pies cuadrados de
espacio industrial y de oficinas combinado en todo el sur de Florida y más allá. René se especializa en habilitar terrenos industriales para desarrollos y tiene un agudo sentido para determinar el uso más rentable y eficiente de los terrenos baldíos.
Antes de lanzar VIVO Real Estate Group, Inc., René dedicó parte de su carrera a los servicios de corretaje en CBRE, Inc., y luego comenzó a explorar los servicios de desarrollo mientras trabajaba en Codina Realty Services, Inc. Rene está casado y es un orgulloso padre de cinco hijos que disfruta de los viajes, los buenos vinos, los puros y los autos rápidos.
Frank Trelles, Executive Managing Director, SIOR
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LONGPOINT REALTY PARTNERS
Elaborado por
Point 27th | 2260 NW 27th Ave
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