2260-2262 W 15th St
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2260-2262 W 15th St
Edificio residencial 28 unidades 4.242.719 € (151.526 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,84 % Los Angeles, CA 90006
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble oportunidad de convivencia | Cada habitación se puede alquilar por al menos $1,375 por habitación
- Opción de arrendamiento maestro para viviendas para personas de bajos ingresos | Sin control de alquiler | Construido en 2022
- Cada habitación tiene un baño en suite | Edificio completamente vacante
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión multifamiliar de 28 habitaciones para vivir juntos en 2260-2262 West 15th Street en Los Ángeles, California. La propiedad está ubicada justo al sur de Pico Boulevard y al este de Vermont Avenue. Esta propiedad de nueva construcción completamente vacante se completó en 2022 y se encuentra en Pico Union, junto a Koreatown y el centro de Los Ángeles. Cada habitación tiene su propio baño en suite con una cocina y comodidades comunitarias.
La propiedad se divide en dos dúplex que constan de 7 dormitorios y 7 baños en cada unidad. Un inversor puede alquilar cada unidad de forma individual o arrendar de manera principal a un grupo de viviendas para personas de bajos ingresos.
La propiedad tampoco tiene un alquiler controlado y tiene ocho espacios de estacionamiento. Algunos de los estacionamientos son garajes, lo que podría ser una buena oportunidad para una ADU. 2260 — 2262 West 15th Street es una inversión ideal para vivir juntos, ya que haría que un nuevo inversor obtuviera una tasa máxima pro forma del 7,31% después del arrendamiento.
La propiedad se divide en dos dúplex que constan de 7 dormitorios y 7 baños en cada unidad. Un inversor puede alquilar cada unidad de forma individual o arrendar de manera principal a un grupo de viviendas para personas de bajos ingresos.
La propiedad tampoco tiene un alquiler controlado y tiene ocho espacios de estacionamiento. Algunos de los estacionamientos son garajes, lo que podría ser una buena oportunidad para una ADU. 2260 — 2262 West 15th Street es una inversión ideal para vivir juntos, ya que haría que un nuevo inversor obtuviera una tasa máxima pro forma del 7,31% después del arrendamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.242.719 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 151.526 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 7,84 % | Tamaño del edificio | 918 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.63 | Ocupación media | 0% |
| N.º de unidades | 28 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 4.242.719 € |
| Precio por unidad | 151.526 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,84 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.63 |
| N.º de unidades | 28 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 918 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2022 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 28 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Usos R2 de viviendas múltiples, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.)) |
| LAR3 (Usos R2 de viviendas múltiples, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, cuidado de niños (20 máx.)) |
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