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226 52nd St

Nave 687 m² En venta Brooklyn, NY 11220 3.215.065 € (4.676,58 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inmaculado espacio de almacenamiento y oficina de 7,400 pies cuadrados
Acceso inmediato a la autopista Gowanus y a la autopista Belt Parkway
2 cuadras a pie de la estación de metro 53rd Street («R»)

Puerta enrollable eléctrica de 16 pies
Eléctrico trifásico de 400 amperios con iluminación LED
Altura de techo de 18 pies

RESUMEN EJECUTIVO

Venga a ver este hermoso y versátil almacén de Sunset Park con 10 suites profesionales/salas de conferencias con un área de recepción ubicada en el segundo piso. Este edificio tiene techos de 18 pies de altura, el segundo piso tiene una cocina, un par de espacios tienen tragaluces y 2 baños. El almacén tiene una puerta de garaje de 16 pies de ancho con techo de 18 pies, electricidad de 400 amperios, baños, 3 entradas e iluminación LED. Se puede utilizar para la fabricación, el almacenamiento, el estacionamiento, el complejo deportivo, el gimnasio, los servicios de envío o cualquier cosa que funcione para usted. El almacén y las suites profesionales estarán vacías. Es posible ser elegible para el programa REAP. Convenientemente ubicado cerca de todas las tiendas, escuelas, restaurantes, transporte público, Industrial City, NYU Langone Hospital, Brooklyn, Army Terminal, Manhattan Ferry, Industrial City y Belt Parkway. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas. ¡Ven a verlo por ti mismo!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.215.065 €	Superficie bruta alquilable	687 m²
Precio por m²	4.676,58 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	2000
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,49 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes Flex - Naves logísticas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,04 ha

Precio	3.215.065 €
Precio por m²	4.676,58 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Fábricas ligeras Nave - Almacenes Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Superficie bruta alquilable	687 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2000
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Centro de conferencias

Sistema de seguridad
Señalización

Espacio de almacenamiento
Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica
Detector de humo

Iluminación
Gas - Natural
Agua
Alcantarillado
Calefacción - Gas

PRINCIPALES INQUILINOS

Producción
-
-
-

Barry Burns fundó Nova Graphics en 1960 como una casa de composición tipográfica y agente de impresión. Nueve años después, Barry y sus copropietarios compraron su propia planta de impresión, unificando las operaciones de arte e impresión de Nova en dos ubicaciones distintas del centro de la ciudad de Nueva York. En 2015, Nova amplió sus operaciones y se trasladó a una moderna imprenta en Brooklyn, Nueva York. La nueva instalación ofrece impresión offset y digital, además de un departamento completo de encuadernación y un departamento de arte. Los clientes tienen la seguridad de que cada trabajo es inspeccionado personalmente por uno de los hermanos Burns antes de que salga de la tienda. Nova aún mantiene un equipo interno de mensajería para la entrega inmediata de los trabajos en la ciudad de Nueva York, y está disponible el envío fuera del área metropolitana de Nueva York.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²			FIN DEL ALQUILER
	Producción	-	-			-

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Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (92)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	00805-0119	Evaluación de las mejoras	198.829 €
Evaluación del terreno	45.884 €	Evaluación total	244.712 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

00805-0119

Evaluación del terreno

45.884 €

Evaluación de las mejoras

198.829 €

Evaluación total

244.712 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1-2D (M1 - Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos)
M1-2D (M1 - Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos)