Horizon Park Shopping Center | 93% Occupied | 2255 Main St
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Horizon Park Shopping Center | 93% Occupied 2255 Main St
Local 14.484 m² 93 % Alquilado En venta Longmont, CO 80501 17.990.148 € (1.242 €/m²) Tasa de capitalización 6,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro anclado de abarrotes muy solicitado con 93% de ocupación | Extensiones firmadas recientemente | Resistente al comercio electrónico
- La ventaja es vender las almohadillas de forma individual
- Cerca de Denver y Boulder, gran reserva de talentos para empleadores
- Tienda King Soopers (Kroger) de alto rendimiento
- Densa población, próspera área comercial de 5 millas
- Renovación completada en 2024
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en Horizon Park, un centro comercial regional ocupado al 93% y 155 905 pies cuadrados ubicado en Longmont, Colorado (Boulder MSA). Horizon Park es un centro de abarrotes con importantes inquilinos, como King Soopers (subsidiaria de Kroger y una tienda de abarrotes dominante en Colorado), Big Lots, Planet Fitness, Dollar Tree y Murdoch's Ranch & Home Supply. El centro también cuenta con cuatro parcelas independientes: Noodles and Co., Take 5 Oil Change y una gasolinera King Soopers.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
14.484 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1976/1992
Precio
17.990.148 €
Precio por m²
1.242 €
Tasa de capitalización
6,01 %
Ingresos netos de explotación
1.080.717 €
Porcentaje alquilado
93 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
De losa a losa
4,57 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
5,66 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
636 Espacios (43,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio de oficina llave en mano con una gran área abierta y oficinas privadas más pequeñas alrededor del emisor de permisos. El espacio incluye dos grandes bancos de baños y una gran área de cocina.
Tienda muy visible justo al lado de la entrada de un concurrido King Soopers. La suite incluye una puerta doble en la parte delantera y una puerta de salida en la parte trasera.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 739 m² | Locales | - | Ahora |
| 102 | 149 m² | Locales | En línea | Ahora |
| 108 | 130 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 739 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
102
| Tamaño |
| 149 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
108
| Tamaño |
| 130 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 739 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina llave en mano con una gran área abierta y oficinas privadas más pequeñas alrededor del emisor de permisos. El espacio incluye dos grandes bancos de baños y una gran área de cocina.
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CALLE
MAPA
102
| Tamaño | 149 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Tienda muy visible justo al lado de la entrada de un concurrido King Soopers. La suite incluye una puerta doble en la parte delantera y una puerta de salida en la parte trasera.
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CALLE
MAPA
108
| Tamaño | 130 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1205272-40-001 | Evaluación de las mejoras | 4.020.877 € |
| Evaluación del terreno | 552.815 € | Evaluación total | 4.573.692 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1205272-40-001
Evaluación del terreno
552.815 €
Evaluación de las mejoras
4.020.877 €
Evaluación total
4.573.692 €
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