2255 Culver Rd
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2255 Culver Rd
Local 511 m² En venta Rochester, NY 14609 429.039 € (840 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad ha sido totalmente renovada en los últimos 10 años.
- La parte trasera de la casa ofrece espacio de almacén/tienda con dos puertas de 10 x 10 pulgadas de ancho entre 10 y 12 pies de transparencia.
- La sala de exposición ofrece pisos de concreto sellados con epoxi, vidrios polarizados personalizados, conductos en espiral y un mostrador de servicio al cliente hecho a medida.
RESUMEN EJECUTIVO
Enorme oportunidad para un negocio de servicios minoristas. Este edificio ha sido totalmente renovado con un estándar muy alto.
La sala de exposición ofrece pisos de concreto sellados con epoxi, vidrios polarizados personalizados, conductos en espiral y construidos a medida por el cliente
Mostrador de servicio. La parte trasera de la casa ofrece espacio de almacén/tienda con dos puertas de 10 x 10 pulgadas de ancho entre 10 y 12 pies de ancho.
El techo de membrana, la electricidad, la plomería y las ventanas son todas nuevas en los últimos 10 años.
Esta es una excelente oportunidad llave en mano que podría decirse que se presenta mejor que cualquier otro edificio de su clase.
La sala de exposición ofrece pisos de concreto sellados con epoxi, vidrios polarizados personalizados, conductos en espiral y construidos a medida por el cliente
Mostrador de servicio. La parte trasera de la casa ofrece espacio de almacén/tienda con dos puertas de 10 x 10 pulgadas de ancho entre 10 y 12 pies de ancho.
El techo de membrana, la electricidad, la plomería y las ventanas son todas nuevas en los últimos 10 años.
Esta es una excelente oportunidad llave en mano que podría decirse que se presenta mejor que cualquier otro edificio de su clase.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
9.215 €
|
18,03 €
|
| Gastos de explotación |
3.814 €
|
7,46 €
|
| Gastos totales |
13.028 €
|
25,50 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.215 € |
| Anual por m² | 18,03 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.814 € |
| Anual por m² | 7,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 13.028 € |
| Anual por m² | 25,50 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
511 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1950/2017
Precio
429.039 €
Precio por m²
840 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
12 Espacios (23,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Culver Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2255 Culver Rd
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