Bellmore Two-Tenant Office | 2255 Centre Ave
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Bellmore Two-Tenant Office 2255 Centre Ave
Oficina 505 m² 100 % Alquilado En venta Bellmore, NY 11710 1.654.062 € (3.273 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad ubicada justo enfrente de la estación de tren LIRR de Bellmore
- Oficina arrendada para dos inquilinos, ocupada por Lerner Solutions e Intelitalk MBW, LLC
- Oficina recientemente renovada de 5,440 pies cuadrados
- Ubicado en una intersección señalizada que brinda una excelente facilidad de acceso a Sunrise Highway
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de una oficina arrendada para dos inquilinos en Bellmore, NY. La oficina de 5.440 pies cuadrados, recientemente renovada, está ubicada en una parcela de primera calidad con 0,14 aire acondicionado y está ocupada por dos inquilinos de gran éxito con atractivas estructuras de alquiler. Lerner Solutions: plazo de arrendamiento de 3 años con un pago mensual de 6.500 dólares con un aumento anual del 3%. Intelitalk MBW: plazo de arrendamiento restante de 3,8 años con un pago de 98.112 dólares con un aumento anual del 3,5%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
505 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1970/2019
Precio
1.654.062 €
Precio por m²
3.273 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
115.784 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
505 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,89
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Parking
4 Espacios (7,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2089-56-327-00-0005-0 | Evaluación de las mejoras | 4.077 € |
| Evaluación del terreno | 1.460 € | Evaluación total | 5.537 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2089-56-327-00-0005-0
Evaluación del terreno
1.460 €
Evaluación de las mejoras
4.077 €
Evaluación total
5.537 €
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Bellmore Two-Tenant Office | 2255 Centre Ave
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