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Shoppes At Sunridge TurnKey Retail 2255 32 St NE

Local 149 m² Vacío En venta Calgary, AB T1Y 0C2 664.970 € (4.474 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

UBICACIÓN MINORISTA PRIVILEGIADA DE USO EXCLUSIVO: OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO. Aproveche esta oportunidad excepcional de SER PROPIETARIO DE SU ESPACIO COMERCIAL COMPLETAMENTE DESARROLLADO, además de un consultorio de fisioterapia listo para mudarse. SE CONCEDE FISIOTERAPIA DE USO EXCLUSIVO. Esta versátil propiedad de 1600 pies cuadrados está disponible para su uso inmediato y le ofrece múltiples opciones que se adaptan a su negocio para que pueda abrir su propia clínica de fisioterapia en un espacio diseñado profesionalmente. O reutilice el espacio para otro uso minorista permitido, aprovechando su ubicación privilegiada y las amplias mejoras interiores. Algunos ejemplos: SALUD Y BIENESTAR (fisioterapia, acupuntura, quiroprácticos, asesoramiento nutricional, dietistas, clínicas de naturopatía, salud mental). MÉDICO (optometristas/centros de cuidado oftalmológico/dermatólogos/especialistas). PROFESIONAL (despachos de abogados, servicios legales y financieros, contabilidad, asesores financieros, firmas de gestión patrimonial, firmas de ingeniería o arquitectura). EDUCATIVO (servicios educativos y/o centrados en los niños, centros de terapia infantil, servicios gubernamentales y comunitarios)... y muchos más usos disponibles. Esta es tu oportunidad de entrar en un espacio que está preparado para apoyar tu éxito, ya sea que estés empezando de cero, expandiéndote o invirtiendo en un consultorio de eficacia comprobada. Ubicado en el corazón del ajetreado distrito de Sunridge, en Calgary, este espacio forma parte del vibrante SHOPPES AT SUNRIDGE, un desarrollo de condominios comerciales de primer nivel que abarca más de 40,000 pies cuadrados. Diseñado teniendo en cuenta tanto la funcionalidad como la estética, el complejo ofrece un diseño amigable para los peatones para mejorar el tráfico peatonal y un enorme estacionamiento pavimentado de 230 puestos. Ubicado en el centro del principal centro comercial de Calgary, rodeado de las principales tiendas minoristas, como Costco, Superstore, Sunridge Mall y Sunridge Spectrum. Visibilidad y acceso excepcionales a una combinación demográfica amplia y diversa. La proximidad a barrios residenciales de alta demanda, como Sunridge, Rundle, Franklin, Marlborough y Whitehorn, ofrece una conectividad perfecta tanto para los clientes como para el personal. Esta ubicación privilegiada ofrece oportunidades incomparables para el crecimiento empresarial en uno de los destinos minoristas más dinámicos de Calgary. Llame hoy mismo para programar una cita privada. NO SE ACERQUE AL PERSONAL NI VISITE NEGOCIOS SIN PROGRAMAR UNA CITA.

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Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
149 m²
Año de construcción
2024
Precio
664.970 €
Precio por m²
4.474 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
I-C
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Five Guys
Co-op
Second Cup Cafe
Starbucks
Td Canada Trust
Tim Hortons
9Round
Scotiabank
Extreme Pita
Nando's
  • ID del anuncio: 34925945

  • Fecha en el mercado: 24/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2255 32 St NE, Calgary, AB T1Y 0C2

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